경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 549-1, 105동 15층1511호 (황전범어타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 15)
과거 경매 이력
경매 2022타경8049
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 39.996㎡(12.099평)
- 건물면적
- 98.25㎡(29.72평)
- 개시결정
- 2022.12.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김현진 / 김현진
- 채권자
- (주)케지티 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 6,710만 9,000원17.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 167,109,000원 (82.73%) / 입찰 6명 / 양산시 물금읍 전유하 | ||
| ( 2위금액 167,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-04 | ||
| 납부 : 2023-11-22 | ||
| 배당기일 : 2023-12-27 | ||
| 배당종결 : 2023-12-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.12.22 | 3일 |
| 배당요구종기일 | 2023.03.13 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.996㎡(12.099평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 98.25㎡(29.721평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 5,152원 |
| 건물 | 평 | 475만 7,579원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2022.12.22
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하는 바, 제반 교통상황 보통임.
- 남동하향 완경사지대내 자체지반 대체로 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망이 조성되어 있으며, 북동측으로 약 20미터, 남서측으로 약 15미터 폭의 도로와 각각 접함.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.11.23
- 배당요구종기일
- 2023.03.13
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(10) | 2016.05.13 | 소유권이전 |
| 을(20) | 2017.11.23 | 근저당권설정 |
| 갑(16) | 2022.07.20 | 압류 |
| 갑(17) | 2022.12.06 | 가압류 |
| 갑(18) | 2022.12.19 | 강제경매 |
| 갑(19) | 2023.01.09 | 압류 |
| 갑(20) | 2023.03.09 | 임의경매 |
| 갑(21) | 2023.03.10 | 가압류 |
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