경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 549-1, 105동 12층1210호 (황전범어타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 15)
과거 경매 이력
경매 2021타경113142
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 19.998㎡(6.049평)
- 건물면적
- 49.125㎡(14.86평)
- 개시결정
- 2021.12.29 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 배종건 / 배종건
- 채권자
- 파산채무자 솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 300만원
- 매각가
- 7,388만 3,800원28.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.10.05 | 1억 300만원 | 유찰 |
| 2차2022.11.08 | 7,210만원30% | - |
| 매각 73,883,800원 (71.73%) / 입찰 2명 / 대구 최윤지 | ||
| ( 2위금액 73,185,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-15 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-22 | ||
| 납부 : 2022-12-21 | ||
| 배당기일 : 2023-01-31 | ||
| 배당종결 : 2023-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.12.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.01.12 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2022.03.24 | 85일 |
| 최초진행일 | 2022.10.05 | 280일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 19.998㎡(6.049평) | 4,120만원 |
| 건물(1) | 49.125㎡(14.86평) | 6,180만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 206원 |
| 건물 | 평 | 415만 8,816원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.01.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "서남초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 완경사지내에 위치한 평탄한 사다리형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.29
- 배당요구종기일
- 2022.03.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2020.02.06 | 소유권이전 |
| 갑(8) | 2021.12.29 | 3번배종건지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음. 단, 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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