경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 502-3, 101동 6층609호 (양산군근로자복지주택) (경남 양산시 물금읍 오봉로 185)
과거 경매 이력
경매 2021타경111764
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 22.568㎡(6.827평)
- 건물면적
- 19.896㎡(6.019평)
- 개시결정
- 2021.11.22 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 정지윤 / 정지윤
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 6,400만원
- 매각가
- 5,056만원21%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.03.08 | 6,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.11 | 4,480만원30% | 유찰 |
| 3차2023.05.16 | 3,136만원51% | - |
| 매각 50,560,000원 (79%) / 입찰 4명 / 충남 천안군 황성희 | ||
| ( 2위금액 35,883,800원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-27 | ||
| 납부 : 2023-06-16 | ||
| 배당기일 : 2023-08-22 | ||
| 배당종결 : 2023-08-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.12.02 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.03.08 | 471일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 6,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 22.568㎡(6.827평) | - |
| 건물(1) | 19.896㎡(6.019평) | 6,400만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,063만 2,996원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2021.12.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍소재 " 양산부산대학교병원"북측 근거리에 소재하며 주위는 단독주택및 아파트단지로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입가능하며 대중교통사정도 보통시되며 근거리에 중앙고속도로, 지하철등이 소재하여 제반 교통여건은 비교적 양호시됨..
- 다각형으로 남향의 완경사지대임.
- 남서측으로 중로와 접함.
- 화재경보기, 소화전설비등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2022.02.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 이정옥 | 주거용 | 전입:2005-02-18 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인,공유자 | |
| 정효걸 | 주거용 | 전입:1992-08-12 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.01.30 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.11.22 | 2번정지윤지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음.
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