경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 502-1, 103동 15층1508호 (양산범어대동타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 165)
과거 경매 이력
경매 2024타경109632
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 30.641㎡(9.269평)
- 건물면적
- 49.98㎡(15.119평)
- 개시결정
- 2024.06.19 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 노서윤 / 노서윤
- 채권자
- (주)케이비국민카드
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,900만원
- 매각가
- 5,780만 8,000원35%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.20 | 8,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.24 | 6,230만원30% | 유찰 |
| 3차2025.05.29 | 4,361만원51% | - |
| 매각 57,808,000원 (64.95%) / 입찰 11명 / 부산 해운대 박송현 박문수 | ||
| ( 2위금액 56,790,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-04 | ||
| 납부 : 2025-06-26 | ||
| 배당기일 : 2025-07-30 | ||
| 배당종결 : 2025-07-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.06.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.06.25 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.12 | 85일 |
| 경매공고일 | 2025.02.15 | 241일 |
| 최초진행일 | 2025.03.20 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 30.641㎡(9.269평) | 2,670만원 |
| 건물(1) | 49.98㎡(15.119평) | 6,230만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 87만 1,381원 |
| 건물 | 평 | 412만 643원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2024.06.25
- 보존등기일
- 1995.10.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "오봉초등학교" 북동측 인근에 위치하며 주위는 공동주택, 근린생활시설,학교,임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 대중교통사정은 보통시 됨.
- 남측 하향 경사 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지주변 가로망상태 보통임
- 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.12.24
- 배당요구종기일
- 2024.09.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조인재 | 주거용 | 전입:2022-03-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2017.02.22 | 소유권이전 |
| 을(8) | 2018.12.24 | 근저당권설정 |
| 갑(15) | 2024.04.18 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.05.16 | 가압류 |
| 갑(17) | 2024.06.17 | 가압류 |
| 갑(18) | 2024.06.19 | 강제경매 |
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