경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 502-1, 제104동 제7층 제705호 (양산범어대동타운) (경남 양산시 물금읍 오봉로 165)
과거 경매 이력
경매 2021타경111276
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 8.7546㎡(2.648평)
- 건물면적
- 14.28㎡(4.32평)
- 개시결정
- 2021.11.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황병우 / 황병우
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2,200만원
- 매각가
- 2,270만 900원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2022.08.25 | 2,200만원 | - |
| 매각 27,060,600원 (123%) / 2명 / 미납 | ||
| 2차2022.11.03 | 2,200만원 | - |
| 매각 22,700,900원 (103.19%) / 입찰 1명 / 양산시 황영숙(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2022-11-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2022-12-09 | ||
| 납부 : 2022-11-21 | ||
| 배당기일 : 2022-12-15 | ||
| 배당종결 : 2022-12-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2021.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2021.11.18 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2022.02.03 | 87일 |
| 최초진행일 | 2022.08.25 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 8.7546㎡(2.648평) | 1,012만원 |
| 건물(1) | 14.28㎡(4.32평) | 1,188만원 |
- 가격비
- 대지권 46% | 건물 54%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 115만 5,964원 |
| 건물 | 평 | 275만원 |
- 감정원
- 양산
- 가격시점
- 2021.11.18
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 오봉초등학교 북동측 인근에 위치하는 양산범어대동타운 104동 7층 705호(복도식)으로서 주변은 아파트, 근린생활시설 및 상가,학교, 임야 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시됨.
- 남측 하향 경사지에 위치하는 토지로서 공동주택(아파트)부지로 이용중임.
- 단지주변 가로망상태 양호함.
- 위생급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스 등이 설비되어 있으며 난방설비 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.09
- 배당요구종기일
- 2022.02.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김순자 | 주거용 | 전입:1995-10-16 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인, 공유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.08.05 | 소유권이전 |
| 갑(4) | 2021.11.09 | 2번황병우지분강제경매개시결정 |
| 갑(5) | 2021.11.26 | 2번황병우지분압류 |
| 갑(6) | 2021.12.30 | 2번황병우지분가압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음
- ▶[공유자우선매수] 2022.10.17 공유자 황OO 공유자우선매수신고서 제출
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