경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 476, 103동 8층 803호 (양산경동메르빌) (경남 양산시 물금읍 동중7길 24)
과거 경매 이력
경매 2023타경115890
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 42.0473㎡(12.719평)
- 건물면적
- 71.8661㎡(21.739평)
- 개시결정
- 2023.12.12 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한희진 / 한희진
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 900만원
- 매각가
- 1억 7,974만원14%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.16 | 2억 900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.11 | 1억 4,630만원30% | - |
| 매각 179,740,000원 (86%) / 입찰 2명 / 양산시 물금읍 강안나 | ||
| ( 2위금액 173,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-18 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-23 | ||
| 납부 : 2024-06-28 | ||
| 배당기일 : 2024-08-28 | ||
| 배당종결 : 2024-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.20 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.05.16 | 156일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 42.0473㎡(12.719평) | 6,270만원 |
| 건물(1) | 71.8661㎡(21.739평) | 1억 4,630만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 149만 1,178원 |
| 건물 | 평 | 672만 9,840원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.12.20
- 보존등기일
- 2013.11.14
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어초등학교" 북측 인근에 위치하는 양산경동메르빌 제103동 제8층 제803호로서, 인근지역은 대규모 아파트단지가 소재한 주택지대로서 제반주위환경 보통시됨.
- 대상물건까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 사다리형 평지로서 아파트로 이용중임.
- 대상물건 아파트단지 주변으로 소로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접 도로상태 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.02.18
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 한우수 | 전입:2021-05-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 점유자 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(3) | 2021.04.29 | 소유권이전 |
| 을(13) | 2022.02.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.07.04 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.12 | 임의경매 |
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