경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2768-2, 105동 8층801호 (반도유보라4차아파트) (경남 양산시 물금읍 백호로 91)
과거 경매 이력
경매 2024타경105708
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 58.4911㎡(17.693평)
- 건물면적
- 95.4739㎡(28.881평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 조민옥 / 조민옥
- 채권자
- 중부산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,400만원
- 매각가
- 4억 1,000만원15.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.15 | 4억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.27 | 3억 3,880만원30% | - |
| 매각 410,000,000원 (84.71%) / 입찰 6명 / 양산시 물금읍 여태랑 | ||
| ( 2위금액 400,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-12-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-09 | ||
| 납부 : 2025-01-08 | ||
| 배당기일 : 2025-02-19 | ||
| 배당종결 : 2025-02-19 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.23 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.10.15 | 183일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 58.4911㎡(17.694평) | 1억 4,520만원 |
| 건물(1) | 95.4739㎡(28.881평) | 3억 3,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 248만 2,429원 |
| 건물 | 평 | 1,173만 896원 |
- 감정원
- 리얼티뱅크
- 가격시점
- 2024.04.23
- 보존등기일
- 2014.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 북서측 인근에 위치하는 반도유보라4차아파트 제105동 제8층 제801호로서, 주위는 공동주택, 학교, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량진입이 가능하며, 일반적 교통상황 보통임.
- 사다리형의 토지이며, 공동주택 건부지로 이용중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 보통임.
- 위생설비, 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.06.02
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 양경자 | 주거용 | 전입:2024-03-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.03.05 | 소유권이전 |
| 을(26) | 2021.06.02 | 근저당권설정 |
| 을(31) | 2022.01.19 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(5) | 2024.06.28 | 가압류 |
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