경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2768-2, 101동 6층603호 (반도유보라4차아파트) (경남 양산시 물금읍 백호로 91)
과거 경매 이력
경매 2023타경106162
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 52.0386㎡(15.742평)
- 건물면적
- 84.9416㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2023.06.05 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박영순 / 박영순의 파산관재인 변호사 임진규
- 채권자
- 한국자산관리공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 9,000만원
- 매각가
- 3억 7,069만 9,999원24.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.09 | 4억 9,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.13 | 3억 4,300만원30% | - |
| 매각 370,699,999원 (75.65%) / 입찰 6명 / 양산 김은주 | ||
| ( 2위금액 369,310,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-20 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-26 | ||
| 납부 : 2024-03-08 | ||
| 배당기일 : 2024-04-29 | ||
| 배당종결 : 2024-04-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.05 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.15 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.28 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.01.09 | 218일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 9,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 52.0386㎡(15.742평) | - |
| 건물(1) | 84.9416㎡(25.695평) | 4억 9,000만원 |
- 가격비
- 대지권 0% | 건물 100%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | - |
| 건물 | 평 | 1,906만 9,858원 |
- 감정원
- 가온
- 가격시점
- 2023.06.15
- 보존등기일
- 2014.12.29
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 서측 인근에 위치하는 부동산(구분건물)으로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통사정 보통임.
- 부정형토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 주변 가로망 및 주차장시설은 보통임.
- 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.02.14
- 배당요구종기일
- 2023.08.28
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김광호 | 주거용 | 전입:2014-11-11 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2015.01.21 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2020.02.14 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2020.05.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2021.03.04 | 근저당권설정 |
| 을(13) | 2021.12.30 | 근저당권설정 |
| 을(16) | 2022.01.28 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.28 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.05 | 임의경매 |
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