경상남도양산시물금읍오피스텔경남 양산시 물금읍 범어리 2715-29, 16층1613호 (다인로얄팰리스물금3차) (경남 양산시 물금읍 메기로 377)
과거 경매 이력
경매 2024타경115293
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 5.3988㎡(1.633평)
- 건물면적
- 47.5392㎡(14.381평)
- 개시결정
- 2024.09.06 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김민정 외1 / 김민정 외1
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 7,100만원
- 매각가
- 1억 1,000만원35.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.03 | 1억 7,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.10.15 | 1억 1,970만원30% | 유찰 |
| 3차2025.11.19 | 8,379만원51% | - |
| 매각 110,000,000원 (64.33%) / 입찰 11명 / 부산 진구 김인혜 | ||
| ( 2위금액 103,990,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-26 | ||
| 납부 : 2025-12-12 | ||
| 배당기일 : 2026-01-22 | ||
| 배당종결 : 2026-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.06 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.25 | 19일 |
| 배당요구종기일 | 2025.01.31 | 147일 |
| 경매공고일 | 2025.08.04 | 332일 |
| 최초진행일 | 2025.09.03 | 362일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 7,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3988㎡(1.633평) | 3,420만원 |
| 건물(1) | 47.5392㎡(14.381평) | 1억 3,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 633만 4,741원 |
| 건물 | 평 | 951만 2,551원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2024.09.25
- 보존등기일
- 2020.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "남양산역" 서측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 세장형형의 토지로, 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비, 급배수, 난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 등이 구비되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.05.20
- 배당요구종기일
- 2025.01.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박혜경 | 주거용 1613호 전부 2023.07.14.부터~현재까지 | 전입:2023-07-14 확정:2023-06-30 배당:2024-10-17 | 보:20,000,000원 월:600,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.05.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.05.20 | 근저당권설정 |
| 갑(3) | 2024.03.05 | 가압류 |
| 갑(4) | 2024.05.01 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.05.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.05.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.05.14 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2024.06.10 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.06.14 | 가압류 |
| 갑(12) | 2024.06.18 | 가압류 |
| 갑(13) | 2024.06.25 | 가압류 |
| 갑(14) | 2024.06.26 | 가압류 |
| 갑(15) | 2024.07.02 | 가압류 |
| 갑(16) | 2024.09.06 | 임의경매 |
| 갑(17) | 2024.11.26 | 파산선고 |
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