경상남도양산시물금읍오피스텔경남 양산시 물금읍 범어리 2715-29, 9층 902호 (다인로얄팰리스물금3차) (경남 양산시 물금읍 메기로 377)
과거 경매 이력
경매 2024타경322
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 5.3988㎡(1.633평)
- 건물면적
- 47.5392㎡(14.381평)
- 개시결정
- 2024.01.16 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박옥분 / 박옥분
- 채권자
- 박진수
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,200만원
- 매각가
- 1억 4,000만원23.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.16 | 1억 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.20 | 1억 2,740만원30% | - |
| 매각 140,000,000원 (76.92%) / 입찰 1명 / 양산시 박진수 | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-01-22 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.16 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.24 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.10.16 | 274일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.3988㎡(1.633평) | 3,640만원 |
| 건물(1) | 47.5392㎡(14.381평) | 1억 4,560만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 674만 2,239원 |
| 건물 | 평 | 1,012만 4,470원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.01.24
- 보존등기일
- 2020.03.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "양산음악 분수공원" 남측 인근에 위치한[다인로얄팰리스물금3차 제9층 제902호]로서, 주위는 공동주택, 오피스텔, 숙박시설 및 각종의 근린생활시설 등이 혼재하고 있는 상업지대로서 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 도시철도 2호선 "남양산역"이소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 가장형에 유사한 형상의 평지로, 업무시설 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.
- 본건 동측으로 포장 광대로에, 남측으로 폭 약 18미터 내외 및 서측으로 폭 약 8미터 내외의아스콘 포장도로에 각각 접하고 있으며, 도로의 상태는 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 지하주차장 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.12.23
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박진수 | 주거용 건물 전부 2020.11.13. | 전입:2020-11-13 확정:2020-10-23 배당:2023-10-06 | 보:160,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2020.11.13 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2022.12.23 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2023.10.06 | 주택임차권 |
| 갑(3) | 2024.01.16 | 임의경매 |
주의사항
- ▶ 매각허가에 의하여 소멸되지 아니하는 것-매수인에게 대항할 수 있는 임차인 있음(임대차보증금 16,000만원. 전입일:2020.11.13. 확정일자 2020.10.23.) 배당에서 보증금이 전액 변제되지 아니하면 잔액을 매수인이 인수함
동일지번 매각 물건
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경상남도 양산시 물금읍 오피스텔
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