경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2713-1, 104동 22층2204호 (신창비바패밀리) (경남 양산시 물금읍 신주로 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경112027
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 33.661㎡(10.182평)
- 건물면적
- 59.969㎡(18.141평)
- 개시결정
- 2024.07.17 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 강영희 / 강영희
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,700만원
- 매각가
- 2억 1,300만원6.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.22 | 2억 2,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.26 | 1억 5,890만원30% | - |
| 매각 213,000,000원 (93.83%) / 입찰 20명 / 경북 영주시 김선경 | ||
| ( 2위금액 210,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-30 | ||
| 납부 : 2025-09-30 | ||
| 배당기일 : 2025-10-30 | ||
| 배당종결 : 2025-10-30 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.17 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.25 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 82일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 310일 |
| 최초진행일 | 2025.07.22 | 370일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.661㎡(10.182평) | 6,810만원 |
| 건물(1) | 59.969㎡(18.141평) | 1억 5,890만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 202만 3,113원 |
| 건물 | 평 | 875만 9,164원 |
- 감정원
- 덕수
- 가격시점
- 2024.07.25
- 보존등기일
- 2009.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "성산초등학교" 북측 인근에 위치한 신창비바 패밀리 104동 22층 2204호이며, 인근지역은 아파트단지, 학교 등이 밀집한 주택지대이고, 주거용 부동산으로서 제반 주위환경은 보통시됨.
- 본건 소재 아파트단지까지 차량 접근이 가능하며, 인근 노선버스정류장의 위치 및 배차간격 등으로 보아 대중교통 여건은 보통시됨.
- 평지에 위치한 부정형의 토지로서 아파트단지로 이용중임.
- 본건 아파트단지 주변으로 대로에 접해 있으며, 도로의 폭 및 포장상태 등으로 보아 인접도로상태는 보통시됨.
- 전기설비, 위생설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스공급설비 및 난방설비 등 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.12.16 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2017.09.27 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2018.02.05 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.08.04 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.05.10 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2023.06.16 | 가압류 |
| 갑(11) | 2024.07.18 | 임의경매 |
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