경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2713-1, 114동 13층1302호 (신창비바패밀리) (경남 양산시 물금읍 신주로 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경106022
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 47.621㎡(14.405평)
- 건물면적
- 84.84㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.04.29 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 허길 외1 / 허길 외1
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 8,600만 1,000원4.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.13 | 3억원 | 유찰 |
| -2025.03.20 | 2억 1,000만원30% | 변경 |
| 2차2025.04.24 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 286,001,000원 (95.33%) / 입찰 17명 / 양산 물금읍 심세은 | ||
| ( 2위금액 285,120,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-30 | ||
| 납부 : 2025-05-29 | ||
| 배당기일 : 2025-06-25 | ||
| 배당종결 : 2025-06-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.29 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.05.13 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.29 | 91일 |
| 경매공고일 | 2025.03.18 | 323일 |
| 최초진행일 | 2025.02.13 | 290일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.621㎡(14.405평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.84㎡(25.664평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 9,923원 |
| 건물 | 평 | 818만 2,668원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2024.05.13
- 보존등기일
- 2009.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물글읍 범어리 소재 "범어고등학교" 북측 인근에 위치하는 신창비바패밀리아파트로서 주위는 대단위 아파트단지들이 즐비하게 형성되어 있으며 인근에 초,중,고교가 위치하고 남서측 근거리에 부산대학교양산켐퍼스와 양산부산대학교병원이 소재하며 동측에 양산천이 소재하는 등 주거환경 양호한 지역임.
- 본건까지 제차 출입 자유로우며 대중교통인 노선버스 정류장도 인근으로 일반적 교통사정 편리함.
- 삼각형의 토지로 인접도로와 동고 평탄하며 아파트 부지로 이용중임.
- 삼면이 도로에접하고 단지내 가로망상태 양호함.
- 위생 및 급,배수설비와 개별난방에 의한 온수 급탕설비되어 있으며 공용으로 화재경보기와 옥내소화전 및 승강기설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.04.08
- 배당요구종기일
- 2024.07.29
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2019.05.31 | 소유권이전 |
| 을(17) | 2022.04.08 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2022.08.05 | 압류 |
| 갑(8) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(9) | 2024.05.01 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2024.07.10 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 63건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처