경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2713-1, 105동 19층1902호 (신창비바패밀리) (경남 양산시 물금읍 신주로 69)
과거 경매 이력
경매 2024타경3345
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 47.621㎡(14.405평)
- 건물면적
- 84.839㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최관순 / (주)윤솔
- 채권자
- 부산은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,900만원
- 매각가
- 2억 8,020만원6.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.25 | 2억 9,900만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.29 | 2억 930만원30% | - |
| 매각 280,200,000원 (93.71%) / 입찰 12명 / 부산 금정구 허정안 | ||
| ( 2위금액 279,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-10 | ||
| 납부 : 2025-05-20 | ||
| 배당기일 : 2025-07-10 | ||
| 배당종결 : 2025-07-10 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.03.25 | 344일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.621㎡(14.405평) | 8,970만원 |
| 건물(1) | 84.839㎡(25.664평) | 2억 930만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 188만 3,623원 |
| 건물 | 평 | 815만 5,393원 |
- 감정원
- 하성
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2009.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 고재 "성산초등학교" 북측인근에 위치하는 "신창비바패밀리" 105동 1902호로서 주위는 대규모아파트단지와 각종학교등으로 형성된 물금신도시지역임.
- 본건단지까지 차량출입이 용이하며 대중교통사정도 무난한 편임.
- 삼각형에 유사한 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 본건단지는 3면으로 도로에 접하며 단지내 도로망상태 양호한 편임.
- 급배수설비, 화재경보및 소화전설비, 승강기설비등이 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.06.09
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2016.07.29 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2023.06.09 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(9) | 2024.05.23 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 63건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처