경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2713-1, 110동 19층1901호 (신창비바패밀리) (경남 양산시 물금읍 신주로 69)
과거 경매 이력
경매 2023타경7807
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 47.621㎡(14.405평)
- 건물면적
- 84.839㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.08.22 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최현욱 / 최현욱
- 채권자
- 물금새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,100만원
- 매각가
- 2억 7,710만원10.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.06.12 | 3억 1,100만원 | 유찰 |
| 2차2024.07.17 | 2억 1,770만원30% | - |
| 매각 277,100,000원 (89.1%) / 입찰 24명 / 양산시 도다현 | ||
| ( 2위금액 275,099,999원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-24 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-08-27 | ||
| 납부 : 2024-08-26 | ||
| 배당기일 : 2024-09-26 | ||
| 배당종결 : 2024-09-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.22 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.09.18 | 27일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.17 | 87일 |
| 최초진행일 | 2024.06.12 | 295일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.621㎡(14.405평) | 1억 2,440만원 |
| 건물(1) | 84.839㎡(25.664평) | 1억 8,660만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 261만 2,293원 |
| 건물 | 평 | 727만 885원 |
- 감정원
- 대일
- 가격시점
- 2023.09.18
- 보존등기일
- 2009.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어고등학교" 북측 인근에 위치하며, 인근은 공동주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 제 차량의 출입이 용이하며, 제반교통사정은 보통시 됨.
- 부정형의 토지로서, 아파트용 건부지로 이용중임.
- 본건 인근 가로망 상태 보통시 됨.
- 위생설비(급배수), 난방설비(도시가스보일러), 승강기설비 등이 있는 것으로 탐문조사 되었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.07.30
- 배당요구종기일
- 2023.11.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.05.31 | 소유권이전 |
| 을(9) | 2021.07.30 | 근저당권설정 |
| 을(10) | 2022.04.15 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.31 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.08.22 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2023.08.23 | 압류 |
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