경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2713-1, 104동 22층2202호 (신창비바패밀리) (경남 양산시 물금읍 신주로 69)
과거 경매 이력
경매 2023타경6767
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 47.621㎡(14.405평)
- 건물면적
- 84.839㎡(25.664평)
- 개시결정
- 2023.07.24 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 최성현 / 최성현
- 채권자
- 서부새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 6,685만 8,999원15.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.01 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.07 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 266,858,999원 (84.45%) / 입찰 14명 / 양산 동면 신영미 | ||
| ( 2위금액 262,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-03-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-04-18 | ||
| 납부 : 2024-04-11 | ||
| 배당기일 : 2024-05-29 | ||
| 배당종결 : 2024-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.24 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.10 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.16 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.02.01 | 192일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.621㎡(14.405평) | 9,480만원 |
| 건물(1) | 84.839㎡(25.664평) | 2억 2,120만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 199만 718원 |
| 건물 | 평 | 861만 9,077원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.08.10
- 보존등기일
- 2009.12.21
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "성산초등학교" 북측 인근에 위치하는 "신창비바패밀리" 제104동 제22층 제2202호로서,주위에는 대단지 아파트, 근린생활시설, 학교 등이 소재함.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 부정형의 토지이며, 공동주택 및 근린생활시설 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 난방설비, 급배수설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.12.02
- 배당요구종기일
- 2023.10.16
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(8) | 2021.12.02 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.12.02 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2022.08.29 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.07.24 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.09.01 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.09.12 | 가압류 |
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