경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2710-1, 102동 6층603호 (양산유림노르웨이숲) (경남 양산시 물금읍 범구로 14)
과거 경매 이력
경매 2023타경112907
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 50.5839㎡(15.302평)
- 건물면적
- 84.9671㎡(25.702평)
- 개시결정
- 2023.12.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽세영 / 대만국인 양경인
- 채권자
- 참저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 6,800만원
- 매각가
- 4억 1,510만원11.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 4억 6,800만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 3억 2,760만원30% | - |
| 매각 415,100,000원 (88.7%) / 입찰 6명 / 울산 남구 돋진로 최규선 | ||
| ( 2위금액 414,810,425원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.12.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.03 | 15일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.11 | 83일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 288일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 6,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.5839㎡(15.302평) | 9,360만원 |
| 건물(1) | 84.9671㎡(25.703평) | 3억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 185만 391원 |
| 건물 | 평 | 1,456만 6,393원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2024.01.03
- 보존등기일
- 2019.01.09
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 양산부산대학교병원 동측 인근에 소재하며 주변은 부산대학교 양산캠퍼스, 아파트단지, 근린생활시설, 단독주택, 의료시설, 상가시설등으로 형성되어 있음.
- 차량 진출입 용이하고인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 평탄한 장방형지로 아파트 및 상가 단지임.
- 왕복5차로인 범구로에서 단지내 진출입 용이함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 지역난방 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.07.22
- 배당요구종기일
- 2024.03.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2019.04.30 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.07.22 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.06.23 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.06.26 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.12.19 | 임의경매 |
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