경상남도양산시물금읍아파트

경남 양산시 물금읍 범어리 2676-6, 105동 6층602호 (양산물금우남퍼스트빌) (경남 양산시 물금읍 신주로 40)

과거 경매 이력

경매 2024타경4706

울산지방법원 8계 (052-216-8268)
대지권
57.5547㎡(17.41평)
건물면적
84.7602㎡(25.64평)
개시결정
2024.05.28 (강제경매)
소유자 / 채무자
김보경 / 김보경
채권자
김현숙
청구금액
-
감정가
2억 8,000만원
매각가
2억 8,500만원1.8%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.10.142억 8,000만원-
매각 285,000,000원 (101.79%) / 입찰 1명 / 양산시 물금읍 김현석
매각결정기일 : 2025-10-21
매각결정기일 : 2025-10-21 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-11-27
배당기일 : 2025-11-27
배당종결 : 2025-12-30
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.05.28기준일
감정기일2024.06.0710일
배당요구종기일2024.08.2387일
경매공고일2025.08.26455일
최초진행일2025.10.14504일

토지/건물 현황

감정가
2억 8,000만원
구분면적감정가
토지(1)57.5547㎡(17.41평)8,400만원
건물(1)84.7602㎡(25.64평)1억 9,600만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡145만 9,481원
건물평764만 4,306원
감정원
연산
가격시점
2024.06.07
보존등기일
2007.09.27
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 물금읍 범어리 신주중학교 남측 인근에 소재하며 주변은 주로 아파트지대이며 아파트단지 내 및 인근에 근린생활시설, 학교, 공원 등이 소재함.
  • 차량 진출입 용이하고 인근에 버스정류장이 소재함.
  • 대체로 평탄한 장방형 유사지로 아파트 및 상가 단지임.
  • 광대로인 신주로에서 단지내 진출입 용이함.
  • 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 도시가스, 지역난방 등

임차인 현황

말소기준일
2022.08.16
배당요구종기일
2024.08.23

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
김현숙주거용 건물전부 2021.07.08.~전입:2021-07-09 확정:2021-07-01 배당:2024-05-27보:290,000,000원있음순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수임차인,경매신청인

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(4)2021.07.09소유권이전
갑(5)2022.08.16가압류
갑(7)2022.10.19가압류
갑(8)2022.10.19가압류
갑(9)2022.10.21가압류
갑(11)2022.11.25가압류
갑(12)2024.05.28강제경매

동일지번 매각 물건

동일지번 매각 물건이 없습니다.

인근 매각 물건

경상남도 양산시 물금읍 아파트

인근 매각 물건이 없습니다.

인근 진행 정보

경상남도 양산시 물금읍

경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.

이 집, 내 보증금 안전할까요?

미확인 상태
  • 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
  • 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
  • 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원

물금읍 전세 리스크 지수

중간
51.1점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
62건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
2억 933만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

물금읍 주변 지역양산시 기준

데이터 출처