경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-15, 107동 20층2001호 (일신건영휴먼빌) (경남 양산시 물금읍 범어로 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경7095
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 39.8265㎡(12.047평)
- 건물면적
- 59.9958㎡(18.149평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥희 / 정옥희
- 채권자
- (주)제이씨인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 4,000만원
- 매각가
- 2억 890만원13%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.09.30 | 2억 4,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.11.04 | 1억 6,800만원30% | - |
| 매각 208,900,000원 (87.04%) / 입찰 14명 / 양산시 동면 김연주 | ||
| ( 2위금액 206,898,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 | ||
| 매각결정기일 : 2025-11-11 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-12-10 | ||
| 납부 : 2025-11-26 | ||
| 배당기일 : 2025-12-24 | ||
| 배당종결 : 2025-12-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.09 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.09.12 | 385일 |
| 최초진행일 | 2025.09.30 | 403일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 4,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.8265㎡(12.048평) | 7,200만원 |
| 건물(1) | 59.9958㎡(18.149평) | 1억 6,800만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 180만 7,842원 |
| 건물 | 평 | 925만 6,708원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2024.09.09
- 보존등기일
- 2007.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위는 아파트지대로서 공동주택 및 근린생활시설, 학교, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
- 남서측으로 중로, 남동측 및 북동측으로 소로(보행자 전용도로)에 각각 접함.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 개별난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.04.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박기영 | 주거용 107동2001호전부59.9958㎡ 2024.04.18.~2026.04.17. | 전입:2024-08-20 확정:2024-08-20 배당:2024-10-23 | 보:30,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2016.04.29 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.04.29 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.23 | 임의경매 |
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