경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-15, 104동 18층1802호 (일신건영휴먼빌아파트) (경남 양산시 물금읍 범어로 11)
과거 경매 이력
경매 2023타경103859
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 56.3986㎡(17.06평)
- 건물면적
- 84.9603㎡(25.7평)
- 개시결정
- 2023.04.26 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황정미 / 황정미
- 채권자
- 일신건영휴먼빌아파트 입주자대표회의
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 3,200만원
- 매각가
- 2억 4,599만 7,680원25.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.11.02 | 3억 3,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.12.06 | 2억 3,240만원30% | - |
| 매각 245,997,680원 (74.1%) / 입찰 4명 / 진주시 장진석 이초롱 | ||
| ( 2위금액 241,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-12-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-01-11 | ||
| 납부 : 2024-01-11 | ||
| 배당기일 : 2024-02-07 | ||
| 배당종결 : 2024-02-07 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.01 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.17 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.11.02 | 190일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 3,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 56.3986㎡(17.061평) | 9,960만원 |
| 건물(1) | 84.9603㎡(25.7평) | 2억 3,240만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 176만 6,001원 |
| 건물 | 평 | 904만 2,802원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2023.05.01
- 보존등기일
- 2007.12.31
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "범어중학교" 북동측 인근에 소재하는 "일신건영휴먼빌아파트" 104동 18층 1802호로서, 주위는 아파트단지, 주택, 근린생활시설 및 각종 교육시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 진입 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 사다리형에 가까운 토지로 공동주택(아파트)의 부지로 이용 중임.
- 단지 내 및 주변 가로망상태 무난한 편임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.12
- 배당요구종기일
- 2023.07.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.01.12 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.01.12 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.07 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.26 | 강제경매 |
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