경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-13, 109동 12층1204호 (효성백년가약아파트) (경남 양산시 물금읍 범어로 33)
과거 경매 이력
경매 2024타경100949
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 53.675㎡(16.237평)
- 건물면적
- 84.989㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.01.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 곽숙자 / 곽숙자
- 채권자
- 오케이에프앤아이대부(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억원
- 매각가
- 2억 5,515만원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.12.11 | 3억원 | 유찰 |
| 2차2025.01.15 | 2억 1,000만원30% | - |
| 매각 255,150,000원 (85.05%) / 입찰 3명 / 양산시 최승철 | ||
| ( 2위금액 234,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-22 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-28 | ||
| 납부 : 2025-02-10 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.01.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.01.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.04.11 | 84일 |
| 최초진행일 | 2024.12.11 | 328일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 53.675㎡(16.237평) | 9,000만원 |
| 건물(1) | 84.989㎡(25.709평) | 2억 1,000만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 167만 6,758원 |
| 건물 | 평 | 816만 8,346원 |
- 감정원
- 두나
- 가격시점
- 2024.01.25
- 보존등기일
- 2007.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리에 소재 "범어중학교" 동측 위치하며, 주위는 아파트및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 "남양산역"이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통시 됨.
- 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망상태 보통시 됨.
- 위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 공동현관, 소화전설비, 화재경보기, 도시가스에 의한 난방설비 등이 설치 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.05.27
- 배당요구종기일
- 2024.04.11
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.03.31 | 소유권이전 |
| 을(22) | 2022.05.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2024.01.18 | 임의경매 |
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중간
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