경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-13, 103동 17층 1703호 (효성백년가약아파트) (경남 양산시 물금읍 범어로 33)
과거 경매 이력
경매 2023타경264
울산지방법원 6계 (052-216-8266)
- 대지권
- 12.627㎡(3.82평)
- 건물면적
- 19.9937㎡(6.048평)
- 개시결정
- 2023.01.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 김정희 / 김정희
- 채권자
- 박경금
- 청구금액
- -
- 감정가
- 8,200만원
- 매각가
- 6,230만원24%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.10.12 | 8,200만원 | 유찰 |
| 2차2023.11.16 | 5,740만원30% | - |
| 매각 62,300,000원 (75.98%) / 입찰 5명 / 울산 북구 화봉동 남재영 | ||
| ( 2위금액 61,500,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-11-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-12-26 | ||
| 납부 : 2023-12-22 | ||
| 배당기일 : 2024-01-31 | ||
| 배당종결 : 2024-01-31 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.01.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.01.26 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.04.03 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.10.12 | 275일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 8,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 12.627㎡(3.82평) | 2,460만원 |
| 건물(1) | 19.9937㎡(6.048평) | 5,740만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 194만 8,206원 |
| 건물 | 평 | 949만 741원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2023.01.26
- 보존등기일
- 2007.12.12
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 '범어중학교' 동측에 위치하며, 주위는 아파트 및 근린생활시설, 단독주택 등으로 형성되어 있어 제반 주위환경은 보통임
- 본건까지 차량접근 용이하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철2호선 ‘남양산역’이 소재하여 전반적인 대중교통사정은 보통임.
- 본 아파트단지는 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 화재경보기, 소화전, 승강기, 공동현관, 난방설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.01.07
- 배당요구종기일
- 2023.04.03
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김말용 | 주거용 | 전입:2015-12-30 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.12.30 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.01.07 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.05.26 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.01.11 | 5번김정희지분강제경매개시결정 |
| 갑(7) | 2023.06.27 | 5번김정희지분압류 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권 있음, 공유자의 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
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