경상남도양산시물금읍아파트

경남 양산시 물금읍 범어리 2676-1, 103동 17층1701호 (양산신도시반도유보라1차아파트) (경남 양산시 물금읍 신주로 16)

과거 경매 이력

경매 2024타경7071

울산지방법원 9계 (052-216-8269)
대지권
39.2678㎡(11.878평)
건물면적
59.909㎡(18.122평)
개시결정
2024.08.23 (임의경매)
소유자 / 채무자
정옥희 / 정옥희
채권자
(주)제이씨인베스트대부
청구금액
-
감정가
2억 200만원
매각가
1억 6,579만원17.9%

진행 현황

진행 상태
낙찰(배당종결)
구분최저가결과
1차2025.08.132억 200만원유찰
2차2025.09.171억 4,140만원30%-
매각 165,790,000원 (82.07%) / 입찰 10명 / 울산 남구 꽃대나리로 이미경
( 2위금액 163,650,000원 )
매각결정기일 : 2025-09-24
매각결정기일 : 2025-09-24 - 매각허가결정
지급기한 : 2025-10-31
납부 : 2025-10-31
배당기일 : 2025-12-03
배당종결 : 2025-12-03
진행 절차
절차일자경과일
개시결정일2024.08.23기준일
감정기일2024.09.0311일
배당요구종기일2024.11.1887일
경매공고일2025.07.18329일
최초진행일2025.08.13355일

토지/건물 현황

감정가
2억 200만원
구분면적감정가
토지(1)39.2678㎡(11.879평)6,060만원
건물(1)59.909㎡(18.122평)1억 4,140만원
가격비
대지권 30% | 건물 70%
구분기준감정가
대지권㎡154만 3,249원
건물평780만 2,671원
감정원
신일
가격시점
2024.09.03
보존등기일
2007.10.24
공시가격
-공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
  • 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공기관(소방서) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
  • 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 무난시 됨.
  • 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
  • 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
  • 전기, 위생, 급·배수, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.

임차인 현황

말소기준일
2016.12.05
배당요구종기일
2024.11.18

임차인 현황

전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

임차인점유부분/기간전입/확정/배당보증금/차임대항력분석기타
한국토지주택공사주거용 1701호전부전입:2017-06-26 확정:2017-06-21 배당:2023-07-18보:51,350,000원 월:300,000원없음순위배당 있음임차권등기자 [보:금55,000,000원 중 반환받지 못한 보증금]

건물 등기

채권합계금액
-

건물·토지 등기 현황

소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.

순서접수일권리종류
갑(5)2014.12.05소유권이전
을(10)2016.12.05근저당권설정
을(11)2023.07.18주택임차권
갑(7)2024.08.23임의경매

동일지번 매각 물건

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인근 매각 물건

경상남도 양산시 물금읍 아파트

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인근 진행 정보

경상남도 양산시 물금읍

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물금읍 전세 리스크 지수

중간
51.1점
아파트 평균 낙찰가율
79%
경매 진행 중
62건
HUG 보증사고
3건
최근 보증사고
2024년
최근 5년 내 보증사고
3건
미반환 평균 보증금
2억 933만원
출처일시
세움터
대법원 경매
한국자산관리공사
탱크옥션

물금읍 주변 지역양산시 기준

데이터 출처