경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-1, 105동 11층1102호 (양산신도시반도유보라1차아파트) (경남 양산시 물금읍 신주로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경7088
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 39.2678㎡(11.878평)
- 건물면적
- 59.909㎡(18.122평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥희 / 정옥희
- 채권자
- 대형기선저인망수협의 승계인(주)제이씨인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 200만원
- 매각가
- 1억 7,216만원14.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.05.08 | 2억 200만원 | 유찰 |
| 2차2025.06.12 | 1억 4,140만원30% | - |
| 매각 172,160,000원 (85.23%) / 입찰 18명 / 양산시 신혜숙 | ||
| ( 2위금액 170,700,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-24 | ||
| 납부 : 2025-07-23 | ||
| 배당기일 : 2025-08-28 | ||
| 배당종결 : 2025-08-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.28 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.04.11 | 231일 |
| 최초진행일 | 2025.05.08 | 258일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 39.2678㎡(11.879평) | 6,060만원 |
| 건물(1) | 59.909㎡(18.122평) | 1억 4,140만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 154만 3,249원 |
| 건물 | 평 | 780만 2,671원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.08.28
- 보존등기일
- 2007.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 근린생활시설, 학교 및 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 정방형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 및 도시가스난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.10.31
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정민철 | 주거용 건물전부 | 전입:2022-01-18 확정:2022-02-03 배당:2024-10-28 | 보:30,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2015.04.08 | 소유권이전 |
| 을(5) | 2016.10.31 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2024.08.23 | 임의경매 |
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