경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-1, 101동 17층1702호 (양산신도시반도유보라1차아파트) (경남 양산시 물금읍 신주로 16)
과거 경매 이력
경매 2024타경5778
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 78.7077㎡(23.809평)
- 건물면적
- 120.081㎡(36.324평)
- 개시결정
- 2024.07.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 장희경 / 장희경
- 채권자
- 남양산새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 1,500만원
- 매각가
- 2억 9,550만원28.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 4억 1,500만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 2억 9,050만원30% | - |
| 매각 295,500,000원 (71.2%) / 입찰 1명 / 양산시 김서윤 | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-05-13 | ||
| 배당기일 : 2025-06-24 | ||
| 배당종결 : 2025-06-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.16 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.30 | 81일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 231일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 1,500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 78.7077㎡(23.809평) | 1억 2,450만원 |
| 건물(1) | 120.0806㎡(36.324평) | 2억 9,050만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 158만 1,802원 |
| 건물 | 평 | 799만 7,467원 |
- 감정원
- 신일
- 가격시점
- 2024.07.16
- 보존등기일
- 2007.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교, 공공기관(소방서) 등으로 형성되어 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 있어 교통상황은 무난시 됨.
- 정방형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 단지 내부 및 주변 가로망 상태 보통시 됨.
- 전기, 위생, 급·배수, 난방, 소화전, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.11.22
- 배당요구종기일
- 2024.09.30
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2021.11.22 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2021.11.22 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.04.14 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.06.15 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.09.27 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.25 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.08.16 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.12.15 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.07.11 | 임의경매 |
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