경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2676-1, 102동 22층2203호 (양산신도시반도유보라1차아파트) (경남 양산시 물금읍 신주로 16)
과거 경매 이력
경매 2022타경111174
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 23.8541㎡(7.216평)
- 건물면적
- 36.393㎡(11.009평)
- 개시결정
- 2022.11.02 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 이귀연 / 이귀연
- 채권자
- 나윤호
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,600만원
- 매각가
- 1억 220만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.14 | 1억 4,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.19 | 1억 220만원30% | - |
| 매각 102,200,000원 (70%) / 나윤호(공유자우선매수) | ||
| 매각결정기일 : 2023-07-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-19 | ||
| 배당기일 : 2023-09-20 | ||
| 배당종결 : 2023-09-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.11.02 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.18 | 16일 |
| 배당요구종기일 | 2023.02.06 | 96일 |
| 최초진행일 | 2023.06.14 | 224일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 23.8541㎡(7.216평) | 2,920만원 |
| 건물(1) | 36.393㎡(11.009평) | 1억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 122만 4,108원 |
| 건물 | 평 | 1,060만 9,501원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.11.18
- 보존등기일
- 2007.10.24
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 양산신도시반도유보라1차아파트 102동 22층 2203호로서, 인근지역은 아파트단지,근린상가등으로 형성된 지역으로, 제반 환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2022.11.02
- 배당요구종기일
- 2023.02.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2020.03.20 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2022.11.02 | 5번이귀연지분강제경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자 우선매수권(민사집행법 제140조)행사에 따른 매수신고가 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우, 그 공유자는 해당 부동산의 다음 매각기일에서는 우선매수청구권을 행사할 수 없음
- ▶[공유자우선매수] 2023.07.18 채권자 나OO 공유자우선매수신고서 제출
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