경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2673-8, 102동 10층1006호 (양산2차이-편한세상) (경남 양산시 물금읍 신주로 35)
과거 경매 이력
경매 2024타경7101
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 33.6596㎡(10.182평)
- 건물면적
- 59.95㎡(18.135평)
- 개시결정
- 2024.08.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정옥희 / 정옥희
- 채권자
- (주)제이씨인베스트대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 1,800만원
- 매각가
- 1억 9,200만원11.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.03 | 2억 1,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.28 | 1억 5,260만원30% | - |
| 매각 192,000,000원 (88.07%) / 입찰 22명 / 부산 동구 김희준 | ||
| ( 2위금액 191,800,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-02 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-29 | ||
| 배당종결 : 2025-10-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.08.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.09.04 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.11.14 | 83일 |
| 경매공고일 | 2025.06.04 | 285일 |
| 최초진행일 | 2025.07.03 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 1,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.6596㎡(10.182평) | 4,360만원 |
| 건물(1) | 59.95㎡(18.135평) | 1억 7,440만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 129만 5,321원 |
| 건물 | 평 | 961만 6,763원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.09.04
- 보존등기일
- 2007.11.26
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 인접지와 등고 평탄한 사다리형의 자루형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.06.29
- 배당요구종기일
- 2024.11.14
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김복실 | 주거용 1006호 | 전입:2020-12-17 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 이춘국 | 주거용 1006호전부 2021.01.10.~현재까지 | 전입:2020-12-17 확정:2024-09-04 배당:2024-09-04 | 보:30,000,000원 월:650,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차권등기자 [보:30,000,000원,차:월 650,000원(2020.12.12. 월 600,000원, 2023.1.10. 월 650,000원),확:2024.9.4.(1차), 없음(2차)] |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(6) | 2016.06.29 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2016.06.29 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2024.08.23 | 임의경매 |
| 을(4) | 2025.02.07 | 주택임차권 |
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