경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2673-4, 108동 16층1603호 (양산물금대방노블랜드아파트1차) (경남 양산시 물금읍 신주1길 46)
과거 경매 이력
경매 2024타경105920
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 47.0486㎡(14.232평)
- 건물면적
- 84.9973㎡(25.712평)
- 개시결정
- 2024.04.18 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 유수정 / 유수정
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 4,700만원
- 매각가
- 3억 1,010만원10.6%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.11.20 | 3억 4,700만원 | 유찰 |
| 2차2025.01.09 | 2억 4,290만원30% | - |
| 매각 310,100,000원 (89.37%) / 입찰 18명 / 양산시 이지양 | ||
| ( 2위금액 308,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-01-16 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-02-21 | ||
| 납부 : 2025-02-11 | ||
| 배당기일 : 2025-03-26 | ||
| 배당종결 : 2025-03-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.18 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.25 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.12 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.11.20 | 216일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 4,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.0486㎡(14.232평) | 6,940만원 |
| 건물(1) | 84.9973㎡(25.712평) | 2억 7,760만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 147만 5,070원 |
| 건물 | 평 | 1,079만 6,515원 |
- 감정원
- 유엠
- 가격시점
- 2024.04.25
- 보존등기일
- 2014.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 등이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.01.22
- 배당요구종기일
- 2024.07.12
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.01.22 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2021.01.22 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.13 | 근저당권설정 |
| 을(9) | 2022.06.13 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.12.29 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.04.18 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 63건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처