경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2673-4, 116동 4층401호 (양산물금대방노블랜드아파트1차) (경남 양산시 물금읍 신주1길 46)
과거 경매 이력
경매 2023타경114514
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 47.0174㎡(14.223평)
- 건물면적
- 84.9409㎡(25.695평)
- 개시결정
- 2023.11.23 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 서정윤 / 서정윤
- 채권자
- 빅중개대부(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 7,200만원
- 매각가
- 2억 9,444만 4,000원20.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.10.02 | 3억 7,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.11.06 | 2억 6,040만원30% | - |
| 매각 294,444,000원 (79.15%) / 입찰 3명 / 울산 북구 효정길 김진중 | ||
| ( 2위금액 274,912,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-13 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-27 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-22 | ||
| 배당종결 : 2025-01-22 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.12.26 | 33일 |
| 배당요구종기일 | 2024.03.04 | 102일 |
| 최초진행일 | 2024.10.02 | 314일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 7,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 47.0174㎡(14.223평) | 1억 1,160만원 |
| 건물(1) | 84.9409㎡(25.695평) | 2억 6,040만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 237만 3,589원 |
| 건물 | 평 | 1,013만 4,267원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2023.12.26
- 보존등기일
- 2014.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "물금고등학교" 동측 인근에 위치한[양산물금대방노블랜드아파트1차 제116동 제4층 제401호]로서, 주위는 아파트단지 및 각종의근린생활시설 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은보통임.
- 사다리형에 유사한 자체지반 평탄한 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 주변 및 내부 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.06.20
- 배당요구종기일
- 2024.03.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 빅중개대부(주) | 주거용 401호 전부 2021.04.30.-2023.04.29. | 전입:미상 확정:미상 배당:2023-11-23 | 보:5,000,000원 | 전세권자로 순위배당 있음 | 전세권등기자, 경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2018.06.20 | 소유권이전 |
| 을(6) | 2018.06.20 | 근저당권설정 |
| 을(14) | 2021.04.30 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.04.30 | 전세권설정 |
| 갑(14) | 2023.11.23 | 임의경매 |
| 갑(15) | 2024.05.20 | 임의경매 |
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