경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 범어리 2673-4, 103동 1층101호 (양산물금대방노블랜드아파트1차) (경남 양산시 물금읍 신주1길 46)
과거 경매 이력
경매 2022타경6531
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 60.5642㎡(18.321평)
- 건물면적
- 109.414㎡(33.098평)
- 개시결정
- 2022.10.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김기홍 / 이활이
- 채권자
- 진주저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 5억 2,100만원
- 매각가
- 3억 7,899만원27.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.13 | 5억 2,100만원 | 유찰 |
| -2023.07.18 | 3억 6,470만원30% | 변경 |
| 2차2024.05.01 | 3억 6,470만원30% | 유찰 |
| 3차2024.06.12 | 2억 5,529만원51% | - |
| 매각 378,990,000원 (72.74%) / 입찰 20명 / 경주시 송준홍 | ||
| ( 2위금액 375,200,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-06-19 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2024-07-24 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-08-29 | ||
| 배당종결 : 2024-08-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.10.24 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.06 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.06.13 | 242일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 5억 2,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 60.5642㎡(18.321평) | 1억 420만원 |
| 건물(1) | 109.4143㎡(33.098평) | 4억 1,680만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 172만 488원 |
| 건물 | 평 | 1,259만 2,906원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.10.24
- 보존등기일
- 2014.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "신주초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트, 근린생활시설, 학교 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 토지로서, 주거용(공동주택) 건부지로 이용 중임.
- 주변가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰 시 확인바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2016.03.16
- 배당요구종기일
- 2023.01.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2016.03.16 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2016.03.16 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2016.05.17 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.03.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2021.07.19 | 근저당권설정 |
| 갑(10) | 2022.05.24 | 가압류 |
| 갑(11) | 2022.10.14 | 임의경매 |
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