경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 물금리 800-5, 506동 13층1302호 (양산물금양우내안애5차리버파크) (경남 양산시 물금읍 물금로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경9612
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 59.2025㎡(17.909평)
- 건물면적
- 95.202㎡(28.798평)
- 개시결정
- 2023.10.26 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 안정민 / 안정민
- 채권자
- 물금새마을금고
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 700만원
- 매각가
- 3억 6,176만원11.1%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.09.26 | 4억 700만원 | 유찰 |
| 2차2024.10.31 | 2억 8,490만원30% | - |
| 매각 361,760,000원 (88.88%) / 입찰 9명 / 울산 남구 야음로 이근복 | ||
| ( 2위금액 354,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-13 | ||
| 납부 : 2024-12-11 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.10.26 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.13 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2024.01.24 | 90일 |
| 최초진행일 | 2024.09.26 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 59.2025㎡(17.909평) | 1억 2,210만원 |
| 건물(1) | 95.202㎡(28.799평) | 2억 8,490만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 206만 2,413원 |
| 건물 | 평 | 989만 2,705원 |
- 감정원
- 태평양
- 가격시점
- 2023.11.13
- 보존등기일
- 2017.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "가양초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설, 단독주택, 학교, 공공기관 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입이 가능하며, 일반적인 대중교통 상황은 보통임.
- 사다리형에 가까운 평지로서 공동주택 및 근린생활시설 건물부지로 이용중임.
- 본건 서측으로 광대로, 남서측 및 남동측으로 중로에 각각 접하며, 북동측으로 보행자 전용도로가 개설되어 있음.
- 위생 급·배수 및 전기설비, 승강기설비, 개별난방설비, 소화전설비 등이 되어 있으며, 전반적인 관리상태는 보통임.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.05.06
- 배당요구종기일
- 2024.01.24
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.03.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2021.05.06 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.12.13 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.12.12 | 가압류 |
| 갑(5) | 2023.03.13 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.10.26 | 임의경매 |
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