경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 물금리 800-5, 503동 20층2002호 (양산물금양우내안애5차리버파크) (경남 양산시 물금읍 물금로 41)
과거 경매 이력
경매 2023타경103682
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 29.6669㎡(8.974평)
- 건물면적
- 47.7065㎡(14.431평)
- 개시결정
- 2023.03.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미경 / 김미경
- 채권자
- (주)비엔핀테크대부
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 2,900만원
- 매각가
- 1억 7,001만원25.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.12.13 | 2억 2,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.01.16 | 1억 6,030만원30% | - |
| 매각 243,500,000원 (106.33%) / 2명 / 미납 | ||
| 3차2024.03.26 | 1억 6,030만원30% | - |
| 매각 170,010,000원 (74.24%) / 입찰 3명 / 양산시 물금읍 정경태 | ||
| ( 2위금액 167,890,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-02 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-02 | ||
| 납부 : 2024-04-11 | ||
| 배당기일 : 2024-06-04 | ||
| 배당종결 : 2024-06-04 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.03.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.03.31 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2023.06.19 | 84일 |
| 최초진행일 | 2023.12.13 | 261일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 2,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 29.6669㎡(8.974평) | 6,870만원 |
| 건물(1) | 47.7065㎡(14.431평) | 1억 6,030만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 231만 5,712원 |
| 건물 | 평 | 1,110만 8,031원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2023.03.31
- 보존등기일
- 2017.02.28
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "가양초등학교" 서측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 대단위 아파트, 상업용 부동산, 관공서 및 학교 등이 혼재한 지역으로 제반 주위환경은 무난한 편임.
- 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 등이 소재하여 제반 교통상황은 보통임.
- 부정형의 공동주택(아파트) 부지로 이용 중임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.18
- 배당요구종기일
- 2023.06.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.04.19 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.18 | 갑구2번김미경지분전부근저당권설정 |
| 갑(6) | 2023.03.27 | 2번김미경지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음(단, 당해 기일에 다른 매수신고인이 없는 경우 최저매각가격을 공유자우선매수신고액으로 봄)
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