경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 물금리 496, 1동 1층103호 (삼전무지개맨션) 외 1필지 (경남 양산시 물금읍 원동로 59)
경매 2023타경7326
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 33.52㎡(10.14평)
- 건물면적
- 73.41㎡(22.206평)
- 개시결정
- 2023.08.07 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정연섭 / 정연섭
- 채권자
- 양산기장축협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 1,300만원
- 최저가
- 1억 1,300만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2024.10.31 | 1억 1,300만원 | 변경 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.08.07 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.16 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.11.06 | 91일 |
| 최초진행일 | 2024.10.31 | 451일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 1,300만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 33.52㎡(10.14평) | 4,520만원 |
| 건물(1) | 73.41㎡(22.207평) | 6,780만원 |
- 가격비
- 대지권 40% | 건물 60%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 134만 8,449원 |
| 건물 | 평 | 305만 3,091원 |
- 감정원
- 세광
- 가격시점
- 2023.08.16
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 물금리 소재 "물금읍행정복지센터" 북측 인근에 위치하는"삼전무지개맨션"1동 1층 103호로서 주변은 단독주택, 근린생활시설, 다세대주택 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량출입 가능하며 대중교통사정은 보통시 됨.
- 완경사지를 정지한 2필지일단의 부정형의 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임.
- 단지주변 가로망상태 보통시 됨.
- 위생 및 급배수시설, 옥내소화전, 승강기, 도시가스, 난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.04.29
- 배당요구종기일
- 2023.11.06
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정판식 | 주거용 103호 | 전입:2004-01-13 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2007.05.16 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.04.29 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.11.06 | 근저당권설정 |
| 갑(7) | 2019.05.27 | 가압류 |
| 갑(9) | 2019.11.05 | 가압류 |
| 을(7) | 2020.03.12 | 근저당권설정 |
| 갑(11) | 2020.12.09 | 압류 |
| 갑(12) | 2023.08.07 | 임의경매 |
| 을(8) | 2024.10.28 | 근저당권설정 |
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