경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 107동 14층1403호 (양산물금동일스위트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 93)
과거 경매 이력
경매 2024타경116227
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 50.9899㎡(15.424평)
- 건물면적
- 84.9894㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.09.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김광엽 / 오성준
- 채권자
- 에스비아이저축은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,600만원
- 매각가
- 2억 755만원18.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.07.15 | 2억 5,600만원 | 유찰 |
| 2차2025.08.19 | 1억 7,920만원30% | - |
| 매각 207,550,000원 (81.07%) / 입찰 8명 / 부산 수영 황효은 | ||
| ( 2위금액 194,912,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-23 | ||
| 납부 : 2025-09-22 | ||
| 배당기일 : 2025-10-22 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.09.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.10.11 | 14일 |
| 배당요구종기일 | 2024.12.23 | 87일 |
| 경매공고일 | 2025.05.23 | 238일 |
| 최초진행일 | 2025.07.15 | 291일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.9899㎡(15.424평) | 5,120만원 |
| 건물(1) | 84.9894㎡(25.709평) | 2억 480만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 100만 4,120원 |
| 건물 | 평 | 796만 6,082원 |
- 감정원
- 미래새한
- 가격시점
- 2024.10.11
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체육센터" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하여 제반 주위환경은 보통임.
- 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 부근에 노선 버스정류장이 등이 소재하여 제반 대중교통사정은 보통임.
- 완경사지대 내 세장형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용 중임.
- 남동측으로 노폭 약 20미터 내외, 남서측으로 노폭 약 8미터 내외, 북동측으로 노폭 약 10미터 내외, 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
- 제반 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 난방설비, 소화전설비 등이 갖추어져 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.04.23
- 배당요구종기일
- 2024.12.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 임차인이 없으며 전부를 소유자가 점유 사용합니다. | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2017.06.07 | 소유권이전 |
| 을(14) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(15) | 2021.04.23 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2021.08.10 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.05.16 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.11.06 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.09.27 | 임의경매 |
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