경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 111동 5층505호 (양산물금동일스위트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 93)
과거 경매 이력
경매 2024타경111802
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 35.9968㎡(10.889평)
- 건물면적
- 59.9991㎡(18.15평)
- 개시결정
- 2024.07.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 변명석 / 변명석
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 8,400만원
- 매각가
- 1억 5,470만원15.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.04.22 | 1억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.27 | 1억 2,880만원30% | - |
| 매각 154,700,000원 (84.08%) / 입찰 22명 / 울산 울주 범서읍 이경선 | ||
| ( 2위금액 152,010,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-03 - 결정변경 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 | ||
| 매각결정기일 : 2025-06-05 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-07-08 | ||
| 납부 : 2025-07-07 | ||
| 배당기일 : 2025-08-13 | ||
| 배당종결 : 2025-08-13 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.08.01 | 17일 |
| 배당요구종기일 | 2024.10.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.03.28 | 256일 |
| 최초진행일 | 2025.04.22 | 281일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 35.9968㎡(10.889평) | 5,520만원 |
| 건물(1) | 59.9991㎡(18.15평) | 1억 2,880만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 3,470원 |
| 건물 | 평 | 709만 6,419원 |
- 감정원
- 서현
- 가격시점
- 2024.08.01
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립도서관" 남서측 인근에 위치하는 양산물금동일스위트 111동 5층 505호로서, 주위는 아파트 단지, 단독주택, 다가구주택, 근린생활시설 및 임야 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 출입이 가능하며, 일반적인 교통사정 보통시됨.
- 장방형 토지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.
- 주변 가로망 상태 및 주차장 시설 보통시됨.
- 위생 및 급,배수 설비, 난방설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2014.02.27
- 배당요구종기일
- 2024.10.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.27 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2014.02.27 | 근저당권설정 |
| 을(17) | 2022.03.18 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2023.03.13 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.07.15 | 임의경매 |
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