경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 105동 10층1003호 (양산물금동일스위트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 93)
과거 경매 이력
경매 2024타경102495
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 50.9899㎡(15.424평)
- 건물면적
- 84.9894㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2024.02.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김진호 / 김진호
- 채권자
- 우리금융캐피탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 6,100만원
- 매각가
- 2억 1,141만 2,123원19%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.08.12 | 2억 6,100만원 | 유찰 |
| 2차2025.09.16 | 1억 8,270만원30% | - |
| 매각 211,412,123원 (81%) / 입찰 9명 / 부산 변서현 | ||
| ( 2위금액 206,480,813원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 | ||
| 매각결정기일 : 2025-09-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-10-30 | ||
| 납부 : 2025-10-17 | ||
| 배당기일 : 2025-11-26 | ||
| 배당종결 : 2025-11-26 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.02.20 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2024.05.07 | 84일 |
| 경매공고일 | 2025.06.16 | 489일 |
| 최초진행일 | 2025.08.12 | 546일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 6,100만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.9899㎡(15.424평) | 7,830만원 |
| 건물(1) | 84.9894㎡(25.709평) | 1억 8,270만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 5,598원 |
| 건물 | 평 | 710만 6,461원 |
- 감정원
- 청운
- 가격시점
- 2024.02.20
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산국민체욱센타" 남서측 인근에 위치하는 "양산물금동일스위트" 105동 10층 1003호로서 주위는 공동주택, 단독주택, 임야 등으로 형성되어 있어 주위환경은 보통임.
- 본건 아파트단지는 차량접근이 가능하며, 인근에 대중교통수단이 있어 교통사정은 보통임.
- 본건 단지는 장방형의 토지이며 공동주택(아파트) 건부지임.
- 본건 아파트단지는 중로 및 소로에 접하고 있어 내외부 가로망 상태는 양호함.
- 본건 건물은 위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스시설, 소화전, 화재탐지설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.01.02
- 배당요구종기일
- 2024.05.07
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2014.02.26 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2017.01.02 | 근저당권설정 |
| 을(5) | 2017.01.02 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.02.13 | 임의경매 |
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