경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 106동 4층 403호 (양산물금동일스위트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 93)
과거 경매 이력
경매 2023타경5160
울산지방법원 9계 (052-216-8269)
- 대지권
- 50.9899㎡(15.424평)
- 건물면적
- 84.9894㎡(25.709평)
- 개시결정
- 2023.06.08 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 황여정 / 황여정
- 채권자
- 윤미영 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 5,200만원
- 매각가
- 2억 1,590만원14.3%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.03.27 | 2억 5,200만원 | 유찰 |
| 2차2024.05.01 | 1억 7,640만원30% | - |
| 매각 215,900,000원 (85.67%) / 입찰 10명 / 부산 금정 안용기 | ||
| ( 2위금액 201,600,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-06-12 | ||
| 납부 : 2024-05-22 | ||
| 배당기일 : 2024-06-20 | ||
| 배당종결 : 2024-06-20 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.06.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.06.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2023.09.04 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.03.27 | 293일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 5,200만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.9899㎡(15.424평) | 5,040만원 |
| 건물(1) | 84.9894㎡(25.709평) | 2억 160만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 98만 8,431원 |
| 건물 | 평 | 784만 1,612원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.06.21
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량출입 가능하며, 일반적인 교통사정 보통임.
- 가장형의 토지이며, 공동주택 건부지임.
- 주변 가로망 상태 보통임.
- 위생설비, 급/배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.02.10
- 배당요구종기일
- 2023.09.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박지환 | 주거용 | 전입:2023-04-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
| 차소현 | 주거용 | 전입:2021-12-22 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 대항력 여지 있음(전입일 빠름) | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2023.01.30 | 소유권이전 |
| 을(7) | 2023.02.10 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.06.08 | 강제경매 |
| 을(8) | 2023.06.12 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2023.06.29 | 압류 |
| 갑(10) | 2023.07.14 | 임의경매 |
| 갑(11) | 2023.07.19 | 압류 |
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