경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 109동 18층1801호 (양산물금동일스위트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 93)
과거 경매 이력
경매 2023타경104548
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 50.9535㎡(15.413평)
- 건물면적
- 84.9286㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2023.04.13 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정유진 / 정유진
- 채권자
- 애큐온저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 7,000만원
- 매각가
- 2억 4,391만원9.7%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.02.22 | 2억 7,000만원 | 유찰 |
| 2차2024.03.28 | 1억 8,900만원30% | - |
| 매각 243,910,000원 (90.34%) / 입찰 5명 / 울산 남구 삼산로 손준호 | ||
| ( 2위금액 207,828,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-04-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-05-03 | ||
| 납부 : 2024-04-15 | ||
| 배당기일 : 2024-05-28 | ||
| 배당종결 : 2024-05-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.13 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.04.18 | 5일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 88일 |
| 최초진행일 | 2024.02.22 | 315일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 7,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.9535㎡(15.413평) | 5,400만원 |
| 건물(1) | 84.9286㎡(25.691평) | 2억 1,600만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 105만 9,790원 |
| 건물 | 평 | 840만 7,614원 |
- 감정원
- 삼창
- 가격시점
- 2023.04.18
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립중앙도서관" 서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지, 각종 근린생활시설 및 편익시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상물건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장 및 부산도시철도2호선 "부산대양산캠퍼스역" 등이 소재하는 바, 제반 교통상황은 보통임.
- 가장형 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 단지내 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급.배수설비, 난방설비, 도시가스설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.07.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김현민 | 주거용 1801호 전부 2023.01.02.부터 2024.01.01.(현재까지) | 전입:2023-01-02 확정:2023-01-02 배당:2023-07-04 | 보:20,000,000원 월:300,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2018.07.27 | 공유자전원지분전부이전 |
| 을(5) | 2018.07.27 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2021.03.26 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.03.10 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.03.17 | 압류 |
| 갑(9) | 2023.04.13 | 임의경매 |
| 갑(10) | 2023.04.25 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.04.28 | 가압류 |
| 갑(12) | 2023.06.15 | 임의경매 |
| 갑(13) | 2023.07.24 | 압류 |
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