경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 720, 104동 5층501호 (양산물금동일스위트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 93)
과거 경매 이력
경매 2022타경105445
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 50.9535㎡(15.413평)
- 건물면적
- 84.9286㎡(25.691평)
- 개시결정
- 2022.06.10 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한철희 / 한철희
- 채권자
- 도이치파이낸셜(주) 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 1,600만원
- 매각가
- 2억 1,184만원33%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.06.20 | 3억 1,600만원 | 유찰 |
| 2차2023.07.25 | 2억 2,120만원30% | - |
| 매각 227,890,000원 (72.12%) / 1명 / 매각허가취소결정 | ||
| 3차2024.10.08 | 2억 2,120만원30% | 유찰 |
| 4차2024.11.19 | 1억 5,484만원51% | - |
| 매각 211,840,000원 (67.04%) / 입찰 8명 / 포항 북구 김정미 | ||
| ( 2위금액 203,000,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-11-26 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-12-23 | ||
| 납부 : 2024-12-19 | ||
| 배당기일 : 2025-01-23 | ||
| 배당종결 : 2025-01-23 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.06.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.06.16 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2022.09.01 | 83일 |
| 최초진행일 | 2023.06.20 | 375일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 1,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.9535㎡(15.413평) | 6,320만원 |
| 건물(1) | 84.9286㎡(25.691평) | 2억 5,280만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 124만 347원 |
| 건물 | 평 | 984만 22원 |
- 감정원
- 에이원
- 가격시점
- 2022.06.16
- 보존등기일
- 2013.12.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "양산시립도서관" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 혼재하며 제반 주위환경은 보통시 됨.
- 본건까지 차량접근 가능하며, 위치 및 대중교통이용편의도 등으로 보아, 전반적인 교통상황은 보통시 됨.
- 세장형 평지인 토지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지도로를 통해 외곽공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2019.09.10
- 배당요구종기일
- 2022.09.01
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 황진주 | 주거용 | 전입:2019-09-10 확정:미상 배당:없음 | 보:미상 | 없음 | 배당금 없음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.09.10 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2019.09.10 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2021.05.28 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2022.01.17 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.06.10 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2022.08.12 | 임의경매 |
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