경상남도양산시물금읍다세대주택경남 양산시 물금읍 가촌리 555-13, 4층 501호 (해인빌라2차) (경남 양산시 물금읍 가촌서8길 44)
경매 2023타경3287
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 49.736㎡(15.045평)
- 건물면적
- 98.67㎡(29.848평)
- 개시결정
- 2023.04.14 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박명자의 파산관재인 변호사 이강길 / 박명자의 파산관재인 변호사 이강길 외1
- 채권자
- 물금농협
- 청구금액
- -
- 감정가
- 7,720만원
- 최저가
- 7,720만원
진행 현황
- 진행 상태
- 취하
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.11.23 | 7,720만원 | 변경 |
| -2023.12.28 | 7,720만원 | 변경 |
| -2024.03.07 | 7,720만원 | 취하 |
| 본 사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다. | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.04.14 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.02 | 18일 |
| 배당요구종기일 | 2023.07.10 | 87일 |
| 최초진행일 | 2023.11.23 | 223일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 7,720만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 49.736㎡(15.045평) | 4,500만원 |
| 건물(1) | 76.67㎡(23.193평) | 3,000만원 |
| 제시외(1) | 22㎡(6.655평) | 220만원 |
- 가격비
- 대지권 58% | 건물 42%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 90만 4,777원 |
| 건물 | 평 | 107만 8,799원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2023.05.02
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 물금초등학교 북측 인근에 소재하며 주변은 오봉산 하단부의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 차량 접근 가능하고인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 남동하향 경사지대의 세장형지로 다세대주택부지임.
- 폭 6미터정도의 도로에서 토지내 진출입 가능함.
- 급배수 및 위생설비, 도시가스 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2011.12.27
- 배당요구종기일
- 2023.07.10
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 1997.12.15 | 소유권이전 |
| 을(4) | 2011.12.27 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2012.03.12 | 근저당권설정 |
| 을(7) | 2013.07.03 | 근저당권설정 |
| 을(8) | 2014.04.18 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2014.08.28 | 압류 |
| 갑(3) | 2015.12.10 | 가압류 |
| 갑(4) | 2020.05.22 | 압류 |
| 갑(5) | 2023.01.05 | 압류 |
| 갑(6) | 2023.04.14 | 임의경매 |
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중간
- 다세대주택 평균 낙찰가율
- 58%
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