경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1324, 112동 3층302호 (양산물금한신더휴아파트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 11)
과거 경매 이력
경매 2024타경2519
울산지방법원 7계 (052-216-8267)
- 대지권
- 50.4369㎡(15.257평)
- 건물면적
- 84.612㎡(25.595평)
- 개시결정
- 2024.03.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 이동욱 외1 / 이동욱
- 채권자
- 국민은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 9,800만원
- 매각가
- 2억 7,369만원8.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.03.27 | 2억 9,800만원 | 유찰 |
| 2차2025.05.01 | 2억 860만원30% | - |
| 매각 273,690,000원 (91.84%) / 입찰 15명 / 용인시 수지구 황안나 | ||
| ( 2위금액 261,018,316원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-05-08 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-06-05 | ||
| 납부 : 2025-06-02 | ||
| 배당기일 : 2025-07-15 | ||
| 배당종결 : 2025-07-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.03.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.29 | 10일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.17 | 90일 |
| 경매공고일 | 2025.02.11 | 329일 |
| 최초진행일 | 2025.03.27 | 373일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 9,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4369㎡(15.257평) | 8,940만원 |
| 건물(1) | 84.612㎡(25.595평) | 2억 860만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 177만 2,512원 |
| 건물 | 평 | 815만 29원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.03.29
- 보존등기일
- 2021.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택, 단독주택 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있는 주거지대로서, 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량접근이 용이하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하여 제반교통사정은 무난한 편임.
- 남동하향의 완경사지를 자체지반 평탄하게 조성한 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용 중임.
- 단지내 가로망 정비되어 있음.
- 급배수 및 위생 설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설비, 난방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.15
- 배당요구종기일
- 2024.06.17
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.15 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.15 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2022.12.22 | 근저당권설정 |
| 갑(8) | 2023.03.20 | 2번이동욱지분가압류 |
| 갑(9) | 2023.06.09 | 2번천수연지분가압류 |
| 갑(10) | 2023.12.12 | 2번이동욱지분가압류 |
| 갑(11) | 2024.02.29 | 2번이동욱지분가압류 |
| 갑(12) | 2024.03.19 | 임의경매 |
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