경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1324, 112동 17층1703호 (양산물금한신더휴아파트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경6432
울산지방법원 1계 (052-216-8261)
- 대지권
- 50.4369㎡(15.257평)
- 건물면적
- 84.612㎡(25.595평)
- 개시결정
- 2022.10.12 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 최효니 / 최효니
- 채권자
- (주)우리카드 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,800만원
- 매각가
- 2억 8,360만원26.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.25 | 3억 8,800만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.29 | 2억 7,160만원30% | - |
| 매각 283,600,000원 (73.09%) / 입찰 1명 / 남구 수영로 백승기 | ||
| 매각결정기일 : 2023-09-06 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-10-11 | ||
| 납부 : 2023-10-10 | ||
| 배당기일 : 2023-11-28 | ||
| 배당종결 : 2023-11-28 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.12 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.01 | 20일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.18 | 98일 |
| 최초진행일 | 2023.07.25 | 286일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,800만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.4369㎡(15.257평) | 7,760만원 |
| 건물(1) | 84.612㎡(25.595평) | 3억 1,040만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 153만 8,556원 |
| 건물 | 평 | 1,212만 7,369원 |
- 감정원
- 중앙
- 가격시점
- 2022.11.01
- 보존등기일
- 2021.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금초등학교" 서측 인근에 위치하며,주위는 다세대주택, 단독주택, 아파트단지, 일부 근린생활시설 등이 혼재함.
- 본건 소재 건물까지 제 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등전반적인 교통상황은 보통임.
- 완경사지대내 자체지반 평탄한 사다리형 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 본건 가로망 상태 보통이며, 내부단지 도로를 통해 외곽 공도에 접함.
- 위생설비, 급배수설비 및 난방설비, 승강기설비, 소방설비 등이 되어있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.08.09
- 배당요구종기일
- 2023.01.18
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 김소연 | 주거용 112동 1703호 전부 2020.12.18.~현재까지 | 전입:2020-12-16 확정:2020-12-17 배당:2022-12-29 | 보:240,000,000원 | 있음 | 전세권자로 순위배당 있음 | 선순위전세권등기자,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.08.09 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.08.09 | 전세권설정 |
| 을(2) | 2021.11.08 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.10.12 | 강제경매 |
| 갑(5) | 2022.12.21 | 가압류 |
| 갑(6) | 2023.01.13 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.24 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2023.04.18 | 압류 |
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