경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1324, 106동 21층2101호 (양산물금한신더휴아파트) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 11)
과거 경매 이력
경매 2022타경107823
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 50.532㎡(15.286평)
- 건물면적
- 84.7715㎡(25.643평)
- 개시결정
- 2022.08.10 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 유현숙 / 유현숙
- 채권자
- 연산메탈(주)
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 8,400만원
- 매각가
- 3억 2,250만원16%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.07.12 | 3억 8,400만원 | 유찰 |
| 2차2023.08.16 | 2억 6,880만원30% | - |
| 매각 322,500,000원 (83.98%) / 입찰 10명 / 부산 진구 노은정 | ||
| ( 2위금액 302,100,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2023-08-23 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-09-25 | ||
| 납부 : 2023-09-18 | ||
| 배당기일 : 2023-11-15 | ||
| 배당종결 : 2023-11-15 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.08.10 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.08.17 | 7일 |
| 배당요구종기일 | 2022.10.31 | 82일 |
| 최초진행일 | 2023.07.12 | 336일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 8,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.532㎡(15.286평) | 7,680만원 |
| 건물(1) | 84.7715㎡(25.643평) | 3억 720만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 151만 9,829원 |
| 건물 | 평 | 1,197만 9,878원 |
- 감정원
- 연산
- 가격시점
- 2022.08.17
- 보존등기일
- 2021.01.25
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 물금초등학교 서측 인근에 소재하며 주변은 오봉산 하단부의 공동주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 주거지대임.
- 차량 접근 가능하고인근에 버스정류장이 소재함.
- 대체로 남동하향 경사지대의 다각형지로 아파트단지임.
- 왕복 2,4차로의 도로에서 단지내 진출입 가능함.
- 급배수 및 위생설비, 승강기시설, 로비폰, 도시가스 등
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.03.03
- 배당요구종기일
- 2022.10.31
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2021.03.03 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2021.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2022.05.30 | 가압류 |
| 갑(5) | 2022.08.10 | 강제경매(4번가압류의본압류로의 이행) |
| 갑(6) | 2022.12.23 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.07.05 | 압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처