경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1323, 103동 14층1401호 (양산코오롱하늘채) (경남 양산시 물금읍 가촌서로 45)
과거 경매 이력
경매 2023타경114187
울산지방법원 5계 (052-216-8265)
- 대지권
- 34.6219㎡(10.473평)
- 건물면적
- 59.836㎡(18.1평)
- 개시결정
- 2023.11.08 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 한민규 / 한민규
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 3,700만원
- 매각가
- 2억 177만 7,777원14.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.07.10 | 2억 3,700만원 | 유찰 |
| 2차2024.08.20 | 1억 6,590만원30% | - |
| 매각 201,777,777원 (85.14%) / 입찰 7명 / 양산시 김영주 | ||
| ( 2위금액 201,199,990원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-08-27 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-09-26 | ||
| 납부 : 2024-09-13 | ||
| 배당기일 : 2024-10-24 | ||
| 배당종결 : 2024-10-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.11.08 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.11.21 | 13일 |
| 배당요구종기일 | 2024.02.02 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.07.10 | 245일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 3,700만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 34.6219㎡(10.473평) | 4,800만원 |
| 건물(1) | 59.836㎡(18.1평) | 1억 8,900만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 138만 6,406원 |
| 건물 | 평 | 1,044만 1,989원 |
- 감정원
- 울산
- 가격시점
- 2023.11.21
- 보존등기일
- 2020.03.13
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "물금초등학교" 북측 인근에 위치하는 양산코오롱하늘채 제103동 제14층 제1401호로서 주위는 아파트단지와 일반주택지대로 형성되어 있으며 가촌서로변으로 소규모 근린생활시설들이 형성되어 있어 환경 보통인 지역임.
- 제반차량 출입 자유로무며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 일반적 교통사정 보통시 되는 지역임.
- 남동으로 하향 경사지대에 평탄하게 조성된 아파트부지로 이용중임.
- 남동측으로 로폭 15미터,남서측 및 북동측,북서측으로 로폭 약 8미터의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급,배수설비와 도시가스에 의한 개별난방과 온수,급탕설비가 되어 있으며, 공용으로 화재경보기및 탐지설비,옥내소화전과 승강기설비가 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.03.13
- 배당요구종기일
- 2024.02.02
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 권영두 | 주거용 건물 전부 2019.09.06. ~ 2029.09.05. | 전입:2022-08-17 확정:2022-08-18 배당:2023-12-28 | 보:145,000,000원 | 없음 | 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(1) | 2020.03.13 | 소유권보존 |
| 을(1) | 2020.03.13 | 근저당권설정 |
| 갑(2) | 2023.11.08 | 임의경매 |
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