경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1304-1, 804동 17층1703호 (양산대방노블랜드8차로얄카운티) (경남 양산시 물금읍 야리로 50)
과거 경매 이력
경매 2023타경4327
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 50.6799㎡(15.331평)
- 건물면적
- 84.9935㎡(25.71평)
- 개시결정
- 2023.05.11 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 정선영 / 정선영
- 채권자
- 하나은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 8,600만원
- 매각가
- 4억 2,387만 7,000원12.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.01.03 | 4억 8,600만원 | 유찰 |
| 2차2024.02.07 | 3억 4,020만원30% | - |
| 매각 423,877,000원 (87.22%) / 입찰 20명 / 부산 수영구 변기호 김은숙 | ||
| ( 2위금액 420,880,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2024-02-14 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-03-14 | ||
| 납부 : 2024-02-22 | ||
| 배당기일 : 2024-04-25 | ||
| 배당종결 : 2024-04-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.05.11 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.05.22 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2023.08.04 | 85일 |
| 최초진행일 | 2024.01.03 | 237일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 8,600만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 50.6799㎡(15.331평) | 1억 4,580만원 |
| 건물(1) | 84.9935㎡(25.711평) | 3억 4,020만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 287만 6,880원 |
| 건물 | 평 | 1,323만 1,691원 |
- 감정원
- 효원
- 가격시점
- 2023.05.22
- 보존등기일
- 2018.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "중산고등학교" 북동측 인근에 위치하는 양산대방노블랜드8차로얄카운티 804동 17층 1703로서 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 학교, 공원 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 차량 접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통임.
- 지반 대체로 평탄한 정방형 토지로서 아파트 부지로 이용중임.
- 단지 남동측 및 북동측으로 각각 폭 약 20미터의 중로와 접함.
- 위생 및 급배수시설, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재경보설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2018.04.25
- 배당요구종기일
- 2023.08.04
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2018.04.25 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2018.04.25 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.05.03 | 근저당권설정 |
| 을(3) | 2022.03.03 | 근저당권설정 |
| 갑(6) | 2022.10.04 | 가압류 |
| 갑(7) | 2023.02.08 | 가압류 |
| 갑(8) | 2023.02.17 | 가압류 |
| 갑(9) | 2023.03.03 | 가압류 |
| 갑(10) | 2023.03.14 | 가압류 |
| 갑(11) | 2023.05.11 | 임의경매 |
| 갑(12) | 2023.05.15 | 가압류 |
| 갑(13) | 2023.06.22 | 가압류 |
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