경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1304-1, 804동 25층2504호 (양산대방노블랜드8차로얄카운티) (경남 양산시 물금읍 야리로 50)
과거 경매 이력
경매 2022타경110508
울산지방법원 3계 (052-216-8263)
- 대지권
- 25.3386㎡(7.665평)
- 건물면적
- 42.4944㎡(12.854평)
- 개시결정
- 2022.10.27 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 류승우 / 류승우
- 채권자
- (주)리드코프
- 청구금액
- -
- 감정가
- 2억 8,650만원
- 매각가
- 2억 2,000만 999원23.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2023.09.19 | 2억 8,650만원 | 유찰 |
| 2차2023.10.24 | 2억 55만원30% | - |
| 매각 220,000,999원 (76.79%) / 입찰 1명 / 전주시 유형곤 | ||
| 매각결정기일 : 2023-10-31 - 매각허가결정 | ||
| 대금지급기한 : 2023-12-04 - 기한후납부 | ||
| 배당기일 : 2024-01-24 | ||
| 배당종결 : 2024-01-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.10.27 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.11.02 | 6일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.20 | 85일 |
| 최초진행일 | 2023.09.19 | 327일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 2억 8,650만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 25.3386㎡(7.665평) | 5,730만원 |
| 건물(1) | 42.4944㎡(12.855평) | 2억 2,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 226만 1,372원 |
| 건물 | 평 | 1,782만 9,638원 |
- 감정원
- 대륙
- 가격시점
- 2022.11.02
- 보존등기일
- 2018.03.30
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 양산대방노블랜드8차로얄카운티 804동 25층 2504호로서, 인근지역은 아파트단지,근린상가등으로 형성된 지역으로,제반 환경조건은 보통시 됨.
- 차량접근 가능하며, 일반적인 교통사정은 대체로 보통시 됨.
- 정방형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.
- 단지내 및 주변 가로망 상태등은 보통시됨.
- 기본적인 위생설비,급.배수설비,승강기설비,소화전설비, 열병합에 의한 지역난방설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.12.15
- 배당요구종기일
- 2023.01.20
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.12.15 | 소유권이전 |
| 을(2) | 2020.12.15 | 근저당권설정 |
| 을(6) | 2022.01.21 | 갑구4번류승우지분전부근저당권설정 |
| 을(8) | 2022.04.11 | 갑구4번류승우지분전부근저당권설정 |
| 갑(5) | 2022.10.27 | 4번류승우지분임의경매개시결정 |
주의사항
- ▶ 특별매각조건 있음[공유자가 민사집행법 제140조에 의한 우선매수신고를 한 경우 그 매수신고 후 최초로 진행되는 매각기일에 매수보증금의 미납으로 실효되는 경우 그 공유자는 그 이후 해당 부동산의 매각기일에서는 우선매수권을 행사할 수 없음]
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