경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1290-3, 8층813호 (양산신도시삼정그린코아더시티) (경남 양산시 물금읍 메기로 199)
과거 경매 이력
경매 2024타경110991
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 5.7787㎡(1.748평)
- 건물면적
- 31.1556㎡(9.425평)
- 개시결정
- 2024.07.04 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박인상 / 박인상
- 채권자
- 한국주택금융공사
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 3,000만원
- 매각가
- 9,511만원26.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.27 | 1억 3,000만원 | 유찰 |
| 2차2025.04.03 | 9,100만원30% | - |
| 매각 95,110,000원 (73.16%) / 입찰 3명 / 부산 동래구 이상근 | ||
| ( 2위금액 93,150,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-10 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-13 | ||
| 납부 : 2025-04-22 | ||
| 배당기일 : 2025-05-29 | ||
| 배당종결 : 2025-05-29 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.07.04 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.07.15 | 11일 |
| 배당요구종기일 | 2024.09.23 | 81일 |
| 경매공고일 | 2025.02.05 | 216일 |
| 최초진행일 | 2025.02.27 | 238일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 3,000만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 5.7787㎡(1.748평) | 3,900만원 |
| 건물(1) | 31.1556㎡(9.425평) | 9,100만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 674만 8,923원 |
| 건물 | 평 | 965만 5,172원 |
- 감정원
- 가람
- 가격시점
- 2024.07.15
- 보존등기일
- 2018.04.11
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "부산지하철2호선 증산역" 북측 인근에 위치하고 있는 구분건물(양산신도시삼정그린코아더시티 8층 813호)로서, 주위는 각종 근린생활시설, 업무시설, 공동주택 등으로 형성되어 제반 주위환경은 보통인 편임.
- 본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(증산역)이 소재하고 있어 제반 교통사정은 대체로 보통인 편임.
- 동하향 완경사지대에 위치한 부정형의 토지로서 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 노폭 약 40미터, 남서측으로 노폭 약 20미터 내외의 포장도로에 접하고, 북서측으로 노폭 약 8미터 내외의 보행자도로에 각각 접함.
- 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 소화전설비, 승강기설비, 난방설비 등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.04.28
- 배당요구종기일
- 2024.09.23
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(4) | 2020.04.28 | 소유권이전 |
| 을(3) | 2020.04.28 | 근저당권설정 |
| 을(4) | 2022.11.29 | 근저당권설정 |
| 갑(5) | 2023.07.12 | 압류 |
| 갑(6) | 2024.01.12 | 가압류 |
| 갑(7) | 2024.01.29 | 가압류 |
| 갑(8) | 2024.07.04 | 임의경매 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 62건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처