경상남도양산시물금읍오피스텔경남 양산시 물금읍 가촌리 1290-2, 9층914호 (양산유림노르웨이아침) (경남 양산시 물금읍 메기로 203)
과거 경매 이력
경매 2024타경102921
울산지방법원 8계 (052-216-8268)
- 대지권
- 3.8303㎡(1.159평)
- 건물면적
- 30.9669㎡(9.367평)
- 개시결정
- 2024.02.23 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- (주)미르디앤씨 / (주)미르디앤씨
- 채권자
- 허원재
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 2,400만원
- 매각가
- 1억 2,000만원3.2%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.06.26 | 1억 2,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.07.31 | 8,680만원30% | - |
| 매각 120,000,000원 (96.77%) / 입찰 1명 / 진주시 한국토지주택공사 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 | ||
| 매각결정기일 : 2025-08-07 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-09-10 | ||
| 납부 : 2025-09-03 | ||
| 배당기일 : 2025-09-24 | ||
| 배당종결 : 2025-09-24 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.02.23 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.03.06 | 12일 |
| 배당요구종기일 | 2024.06.05 | 103일 |
| 경매공고일 | 2025.06.05 | 468일 |
| 최초진행일 | 2025.06.26 | 489일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 2,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.8303㎡(1.159평) | 2,480만원 |
| 건물(1) | 30.9669㎡(9.367평) | 9,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 647만 4,689원 |
| 건물 | 평 | 1,059만 370원 |
- 감정원
- 해울
- 가격시점
- 2024.03.06
- 보존등기일
- 2019.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "하나로마트" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 업무시설, 주상복합아파트 및 오피스텔 등으로 형성되어 있음.
- 본건까지 제차량 접근 가능하며, 인근에 시내버스정류장 및 지하철 "증산역"이 소재하여 제반 교통사정은 무난한 편임.
- 세장형의 토지로 인접 도로와 대체로 등고평탄하며, 업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트), 제1,2종근린생활시설의 부지로 이용 중임.
- 본건 남동측으로 광대로, 북서측으로 중로가 개설되어 있음.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비 등이 설치되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2023.11.24
- 배당요구종기일
- 2024.06.05
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 허원재 | 주거용 914호 전부 2021.02.05.~2025.02.04. | 전입:2021-03-12 확정:2021-03-12 배당:2024-03-13 | 보:120,000,000원 | 있음 | 순위배당 있음 미배당 보증금 매수인 인수 | 임차인,경매신청인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2021.02.22 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2023.11.24 | 압류 |
| 갑(7) | 2024.02.23 | 강제경매 |
| 갑(8) | 2024.03.08 | 압류 |
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경상남도 양산시 물금읍 오피스텔
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