경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1290-2, 11층1101호 (양산유림노르웨이아침) (경남 양산시 물금읍 메기로 203)
과거 경매 이력
경매 2023타경109291
울산지방법원 2계 (052-216-8262)
- 대지권
- 3.8989㎡(1.179평)
- 건물면적
- 31.5215㎡(9.535평)
- 개시결정
- 2023.07.25 (강제경매)
- 소유자 / 채무자
- 임애숙 / 임애숙
- 채권자
- 박설아
- 청구금액
- -
- 감정가
- 1억 4,900만원
- 매각가
- 1억 450만원29.9%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2024.05.23 | 1억 4,900만원 | 유찰 |
| 2차2024.06.26 | 1억 430만원30% | - |
| 매각 104,500,000원 (70.13%) / 입찰 1명 / 양산시 물금읍 박설아 | ||
| 매각결정기일 : 2024-07-03 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2024-07-25 | ||
| 배당기일 : 2024-07-25 | ||
| 배당종결 : 2024-07-25 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2023.07.25 | 기준일 |
| 감정기일 | 2023.08.02 | 8일 |
| 배당요구종기일 | 2023.10.19 | 86일 |
| 최초진행일 | 2024.05.23 | 303일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 1억 4,900만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 3.8989㎡(1.179평) | 2,980만원 |
| 건물(1) | 31.5215㎡(9.535평) | 1억 1,920만원 |
- 가격비
- 대지권 20% | 건물 80%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 764만 3,181원 |
| 건물 | 평 | 1,250만 1,311원 |
- 감정원
- 율목
- 가격시점
- 2023.08.02
- 보존등기일
- 2019.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 범어리 소재 "증산초등학교" 남동측 인근에 위치하는 양산유림노르웨이아침 11층 1101호로서 주변은 공동주택 및 각종 근린생활시설, 엄무시설, 주거용오피스텔 등으로 형성된 지역임.
- 본건까지 차량접근 가능하며 제반 교통사정은 보통시됨.
- 평지에 위치한 세장형의 토지로서 근린생활시설, 공동주택(아파트), 주거용 오피스텔 건부지로 이용중임.
- 남동측으로 폭 약 35미터 내외, 북서측으로 폭 약 15미터 내외의 포장도로에 접함.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비,소화전설비, 화재경보 및 탐지설비, 시스템에어컨, 스프링클러 설비, 도시가스설비등이 되어 있음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2021.02.04
- 배당요구종기일
- 2023.10.19
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 박설아 | 주거용 건물전부 2019.9.30~2020.9.29. | 전입:2019-10-18 확정:2019-09-19 배당:없음 | 보:130,000,000원 | 있음 | 배당금 없음 보증금 전액 매수인 인수 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
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| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(5) | 2019.08.12 | 소유권이전 |
| 갑(6) | 2021.02.04 | 압류 |
| 갑(7) | 2023.06.09 | 압류 |
| 갑(8) | 2023.07.25 | 강제경매 |
| 갑(9) | 2023.10.06 | 압류 |
| 갑(10) | 2024.04.24 | 압류 |
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