경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1290-2, 제15층 제1508호 (양산유림노르웨이아침) (경남 양산시 물금읍 메기로 203)
과거 경매 이력
경매 2022타경103784
울산지방법원 10계 (052-216-8260)
- 대지권
- 10.571㎡(3.198평)
- 건물면적
- 85.463㎡(25.852평)
- 개시결정
- 2022.04.19 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 박지윤 / 박지윤
- 채권자
- 경남은행
- 청구금액
- -
- 감정가
- 4억 500만원
- 매각가
- 2억 8,355만원30%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| -2023.01.12 | 4억 500만원 | 변경 |
| 1차2023.03.23 | 4억 500만원 | 유찰 |
| 2차2023.04.27 | 2억 8,350만원30% | - |
| 매각 283,550,000원 (70.01%) / 입찰 1명 / 양산시 문해준 | ||
| 매각결정기일 : 2023-05-04 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2023-06-08 | ||
| 납부 : 2023-06-05 | ||
| 배당기일 : 2023-07-27 | ||
| 배당종결 : 2023-07-27 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2022.04.19 | 기준일 |
| 감정기일 | 2022.04.28 | 9일 |
| 배당요구종기일 | 2023.01.27 | 283일 |
| 최초진행일 | 2023.01.12 | 268일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 4억 500만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 10.571㎡(3.198평) | 4,050만원 |
| 건물(1) | 85.463㎡(25.853평) | 3억 6,450만원 |
- 가격비
- 대지권 10% | 건물 90%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 383만 1,236원 |
| 건물 | 평 | 1,409만 8,944원 |
- 감정원
- 써브
- 가격시점
- 2022.04.28
- 보존등기일
- 2019.01.15
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 대상물건은 경상남도 양산시 물금읍 소재 "증산역" 북측 인근에 위치하는 구분건물로서, 주위는 아파트 및 근린생활시설 등으로 형성되어 있음.
- 대상부동산까지 차량접근 가능하며, 일반적인 교통상황은 보통임.
- 세장형의 토지로서, 주상용[업무시설(오피스텔), 공동주택(아파트), 제1,2종근린생활시설] 건부지로 이용 중임.
- 주변 가로망상태 보통임.
- 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 설치되어 있으며, 난방설비 작동여부는 이해관계인 부재로 실지조사하지 못하였으니 경매 진행 및 응찰시 확인하시기 바람.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2020.08.20
- 배당요구종기일
- 2023.01.27
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 정원빈 | 주거용 전부 (방3칸) 2020.11.17.부터 2021.11.16.까지 | 전입:2020-11-18 확정:2020-11-18 배당:2023-01-13 | 보:20,000,000원 월:700,000원 | 없음 | 소액임차인 주임법에 의한 최우선변제액 최대 1,700만원 순위배당 있음 | 임차인 |
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(7) | 2020.08.20 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2020.08.20 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2020.09.10 | 근저당권설정 |
| 갑(9) | 2021.09.17 | 가압류 |
| 갑(10) | 2021.09.30 | 가압류 |
| 갑(11) | 2021.10.21 | 가압류 |
| 갑(13) | 2021.11.19 | 가압류 |
| 갑(14) | 2021.11.25 | 가압류 |
| 갑(15) | 2022.04.20 | 임의경매 |
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