경상남도양산시물금읍아파트경남 양산시 물금읍 가촌리 1285, 403동 9층905호 (양산신도시4차동원로얄듀크비스타) (경남 양산시 물금읍 백호로 155)
과거 경매 이력
경매 2024타경105715
울산지방법원 4계 (052-216-8264)
- 대지권
- 45.3763㎡(13.726평)
- 건물면적
- 84.9794㎡(25.706평)
- 개시결정
- 2024.04.15 (임의경매)
- 소유자 / 채무자
- 김미영 / 김미영
- 채권자
- 에스비아이저축은행 외1
- 청구금액
- -
- 감정가
- 3억 9,400만원
- 매각가
- 3억 1,600만원19.8%
진행 현황
- 진행 상태
- 낙찰(배당종결)
| 구분 | 최저가 | 결과 |
|---|---|---|
| 1차2025.02.18 | 3억 9,400만원 | 유찰 |
| 2차2025.03.25 | 2억 7,580만원30% | - |
| 매각 316,000,000원 (80.2%) / 입찰 8명 / 양산시 물금읍 강동호 | ||
| ( 2위금액 311,770,000원 ) | ||
| 매각결정기일 : 2025-04-01 - 매각허가결정 | ||
| 지급기한 : 2025-05-02 | ||
| 납부 : 2025-04-25 | ||
| 배당기일 : 2025-06-02 | ||
| 배당종결 : 2025-06-02 | ||
진행 절차
| 절차 | 일자 | 경과일 |
|---|---|---|
| 개시결정일 | 2024.04.15 | 기준일 |
| 감정기일 | 2024.04.19 | 4일 |
| 배당요구종기일 | 2024.07.08 | 84일 |
| 최초진행일 | 2025.02.18 | 309일 |
토지/건물 현황
- 감정가
- 3억 9,400만원
| 구분 | 면적 | 감정가 |
|---|---|---|
| 토지(1) | 45.3763㎡(13.726평) | 1억 1,820만원 |
| 건물(1) | 84.9794㎡(25.706평) | 2억 7,580만원 |
- 가격비
- 대지권 30% | 건물 70%
| 구분 | 기준 | 감정가 |
|---|---|---|
| 대지권 | ㎡ | 260만 4,884원 |
| 건물 | 평 | 1,072만 9,013원 |
- 감정원
- 시민
- 가격시점
- 2024.04.19
- 보존등기일
- 2017.07.20
- 공시가격
- -공동주택공시가격기준
현황/위치/주변환경
- 경상남도 양산시 물금읍 가촌리 소재 "메기들공원" 북동측 인근에 위치한 [양산신도시4차동원로얄듀크비스타 제403동 제9층 제905호]로서, 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 공원 및 각급의 학교 등이 혼재하고 있어 제반 주위환경은 보통임.
- 본건까지 제반 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 일반적인 교통상황은 보통임.
- 사다리형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.
- 단지 내부 및 외부 가로망 상태 보통임.
- 일반적인 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 갖추었음.
임차인 현황
- 말소기준일
- 2017.09.21
- 배당요구종기일
- 2024.07.08
임차인 현황
전입·확정일자·배당·대항력 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 임차인 | 점유부분/기간 | 전입/확정/배당 | 보증금/차임 | 대항력 | 분석 | 기타 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 조사된 임차내역 없음 | ||||||
건물 등기
- 채권합계금액
- -
건물·토지 등기 현황
소유권·권리관계·등기 정보 등 상세 정보는 로그인 후 확인할 수 있습니다.
| 순서 | 접수일 | 권리종류 |
|---|---|---|
| 갑(2) | 2017.09.21 | 소유권이전 |
| 을(1) | 2017.09.21 | 근저당권설정 |
| 을(2) | 2021.12.23 | 근저당권설정 |
| 갑(4) | 2024.01.10 | 가압류 |
| 갑(5) | 2024.02.07 | 가압류 |
| 갑(6) | 2024.04.15 | 임의경매 |
| 갑(7) | 2024.05.02 | 임의경매 |
| 갑(8) | 2024.05.03 | 가압류 |
동일지번 매각 물건
동일지번 매각 물건이 없습니다.
인근 매각 물건
경상남도 양산시 물금읍 아파트
인근 매각 물건이 없습니다.
인근 진행 정보
경상남도 양산시 물금읍
경매
공매
인근 진행 정보가 없습니다.
이 집, 내 보증금 안전할까요?
미확인 상태
- 이 건물에서 보증금을 돌려주지 못한 사례가 있습니다.
- 같은 위험이 반복될 수 있습니다.
- 내 보증금 기준으로 확인해보세요.
원
물금읍 전세 리스크 지수
중간
- 아파트 평균 낙찰가율
- 79%
- 경매 진행 중
- 63건
- HUG 보증사고
- 3건
- 최근 보증사고
- 2024년
- 최근 5년 내 보증사고
- 3건
- 미반환 평균 보증금
- 2억 933만원
데이터 출처